Prix de l'immobilier à Montaud 38210 Isère

L'immobilier à Montaud en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montaud

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 492 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 969 et 2 913 €/m²

Prix médian
378 690 €
Surface médiane
147 m²
Terrain médian
1 500 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Montaud 2 492 €/m²
  • Isère 2 783 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montaud avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montaud

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 2 appartements et 3 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Carte des ventes immobilières de Montaud

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Montaud

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
166 route de la Combe Maison 2 pièces 85 m² terrain 1 024 m² 520 000 € 6 118 €/m²
724 route du Vif de la Claie Maison 4 pièces 147 m² terrain 17 440 m² 198 942 € 1 353 €/m²
816 route du Vif de la Claie Maison 6 pièces 130 m² terrain 3 101 m² 378 690 € 2 913 €/m²
280 route de Saint Quentin Maison 5 pièces 148 m² terrain 2 101 m² 455 700 € 3 079 €/m²
16 place du Village Maison 5 pièces 103 m² terrain 473 m² 193 000 € 1 874 €/m²
2 place du Village Maison 6 pièces 128 m² terrain 148 m² 319 000 € 2 492 €/m²
386 route de Veurey Maison 7 pièces 185 m² terrain 1 500 m² 385 000 € 2 081 €/m²
26 route des Etroits Maison 6 pièces 170 m² terrain 25 m² 334 700 € 1 969 €/m²
303 route de Saint Quentin Maison 6 pièces 165 m² terrain 2 042 m² 445 500 € 2 700 €/m²
314 route des Etroits Maison 4 pièces 98 m² terrain 778 m² 240 000 € 2 449 €/m²
6 route de Saint Quentin Maison 3 pièces 64 m² terrain 150 m² 326 300 € 5 098 €/m²
451 Le Villard Maison 4 pièces 65 m² terrain 3 638 m² 140 000 € 2 154 €/m²
44 impasse du Four Maison 4 pièces 110 m² terrain 480 m² 238 500 € 2 168 €/m²
Les Combes Appartement 3 pièces 72 m² 116 000 € 1 611 €/m²
Les Combes Appartement 3 pièces 72 m² 96 000 € 1 333 €/m²
70 domaine du Gillot Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 240 m² 451 200 € 4 604 €/m²
17 route de Saint Quentin Maison 4 pièces 144 m² terrain 330 m² 392 100 € 2 723 €/m²
826 route du Vif de la Claie Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 500 m² 373 900 € 3 895 €/m²
75 domaine du Gillot Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 037 m² 448 950 € 3 680 €/m²
309 route du Fayard Maison 7 pièces 194 m² terrain 1 387 m² 459 250 € 2 367 €/m²

Louer à Montaud : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montaud 12,7 €/m²
  • Isère 13,1 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montaud

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montaud 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montaud 9,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montaud 5,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montaud 82,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montaud 17,1 %, France 42,4 %

À Montaud, 254 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 82,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montaud ?

Prix, loyers et logement de Montaud et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Montaud et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montaud 2 492 € NC 2 492 € NC 12,7 €/m² NC 82,9 % 5,1 %
Saint-Jean-de-Moirans 3 211 € 2 649 € 3 430 € +37,3 % 11,1 €/m² 5,0 % 67,5 % 5,0 %
Veurey-Voroize 3 209 € 2 977 € 3 261 € +14,4 % 12,7 €/m² 5,1 % 74,5 % 7,8 %
Noyarey 3 035 € 2 772 € 3 098 € +2,0 % 12,8 €/m² 5,6 % 79,5 % 6,3 %
Voreppe 2 965 € 2 766 € 3 166 € −7,5 % 13,1 €/m² 5,7 % 64,8 % 8,0 %
La Rivière 2 839 € NC 2 839 € NC 11,1 €/m² NC 80,3 % 5,0 %
Moirans 2 623 € 2 400 € 2 776 € −7,4 % 11,6 €/m² 5,8 % 64,0 % 10,3 %
Vourey 2 554 € NC 2 579 € NC 11,1 €/m² NC 80,8 % 4,8 %
Saint-Quentin-sur-Isère 2 417 € NC 2 429 € +2,4 % 11,1 €/m² NC 74,8 % 6,8 %
Tullins 2 289 € 1 769 € 2 740 € +7,1 % 13,3 €/m² 9,0 % 60,5 % 11,4 %
Mont-Saint-Martin NC NC NC NC 14,6 €/m² NC 86,7 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page