Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ames en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 279 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ames
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 279 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 781 et 1 571 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 388 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Ames avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ames
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ames
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ames
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 431 rue du Marincamp | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 2 086 m² | 297 000 € | 2 233 €/m² | |
| 3 place du Quatorze Juillet 1789 | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 209 m² | 143 870 € | 1 713 €/m² | |
| 33 rue Principale | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 388 m² | 83 900 € | 770 €/m² | |
| 541 rue du Marincamp | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 992 m² | 82 000 € | 911 €/m² | |
| 34 rue de Lillers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 612 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 11 place du Quatorze Juillet 1789 | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 267 m² | 65 000 € | 508 €/m² | |
| 39 rue Principale | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 3 979 m² | 100 000 € | 781 €/m² | |
| 2 rue Principale | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 298 m² | 137 000 € | 1 280 €/m² | |
| 1201 rue d'Hurionville | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 361 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² | |
| 32 rue de Ferfay | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 823 m² | 93 100 € | 1 023 €/m² | |
| 100 place du Quatorze Juillet 1789 | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 897 m² | 231 700 € | 1 810 €/m² | |
| 55A rue Principale | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 350 m² | 136 850 € | 1 649 €/m² | |
| 19 rue de Lillers | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 966 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 21 rue Principale | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 444 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 65 rue Principale | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 160 m² | 162 100 € | 1 247 €/m² | |
| 10 rue de Ferfay | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 362 m² | 227 700 € | 1 662 €/m² | |
| 28 rue de Ferfay | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 169 m² | 132 030 € | 1 257 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 400 m² | 160 000 € | 1 429 €/m² | |
| 25 rue Principale | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 2 817 m² | 76 800 € | 630 €/m² | |
| 1 place du Quatorze Juillet 1789 | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 107 m² | 38 800 € | 732 €/m² |
Louer à Ames : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,9 à 11,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,1 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ames
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ames 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ames 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ames 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ames 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ames 20,6 %, France 42,4 %
À Ames, 289 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ames ?
Prix, loyers et logement d'Ames et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ames | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,5 % |
| Amettes | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 12,6 % |
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Ferfay | 1 275 € | NC | 1 275 € | +51,3 % | 10,4 €/m² | NC | 71,7 % | 6,3 % |
| Saint-Hilaire-Cottes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
| Lières | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Auchy-au-Bois | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,8 % | 8,6 % |
| Bourecq | 1 058 € | NC | 1 116 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 8,8 % |
| Lespesses | 1 031 € | NC | 1 031 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,4 % | 8,5 % |
| Ecquedecques | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,1 % | 4,4 % |
| Aumerval | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 79,5 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie