Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lespesses en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lespesses
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 709 et 1 999 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 075 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Lespesses avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lespesses
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Lespesses
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Lespesses
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Paradis | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 040 m² | 186 325 € | 2 329 €/m² | |
| 55 rue de Lillers | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 3 675 m² | 173 300 € | 1 163 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 655 m² | 276 500 € | 3 005 €/m² | |
| 18B rue de Lillers | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 392 m² | 28 000 € | 528 €/m² | |
| 21 rue du Moulin | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 975 m² | 50 000 € | 521 €/m² | |
| 16 rue d'Aire | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 110 m² | 207 500 € | 2 385 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 400 m² | 66 579 € | 740 €/m² | |
| 16 rue du Moulin | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 268 m² | 45 000 € | 616 €/m² | |
| 5 rue de Lillers | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 220 m² | 85 000 € | 833 €/m² | |
| 24 rue de Lillers | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 890 m² | 44 000 € | 898 €/m² | |
| 3 rue du Paradis | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 349 m² | 187 000 € | 1 889 €/m² | |
| 3 place de la Mairie | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 745 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² | |
| 34 rue de Lillers | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 327 m² | 60 000 € | 732 €/m² | |
| 3 rue de la Chapelle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 518 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² | |
| 20 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 478 m² | 210 663 € | 2 045 €/m² | |
| 8 rue de Lillers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 904 m² | 266 000 € | 2 660 €/m² | |
| 8 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 195 m² | 147 800 € | 1 344 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 202 m² | 315 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 rue de l'Ecole | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 322 m² | 131 800 € | 1 433 €/m² |
Louer à Lespesses : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lespesses
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lespesses 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lespesses 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lespesses 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lespesses 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lespesses 10,6 %, France 42,4 %
À Lespesses, 201 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lespesses ?
Prix, loyers et logement de Lespesses et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lespesses | 1 031 € | NC | 1 031 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 89,4 % | 8,5 % |
| Rely | 1 956 € | NC | 1 956 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,5 % | 6,0 % |
| Mazinghem | 1 603 € | NC | 1 603 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 2,7 % |
| Amettes | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 12,6 % |
| Ham-en-Artois | 1 521 € | NC | 1 521 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 87,2 % | 3,3 % |
| Norrent-Fontes | 1 468 € | NC | 1 468 € | +26,0 % | 10,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,3 % |
| Ames | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,4 % | 3,5 % |
| Saint-Hilaire-Cottes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 77,3 % | 7,9 % |
| Lières | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,4 % | 5,3 % |
| Bourecq | 1 058 € | NC | 1 116 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 73,6 % | 8,8 % |
| Ecquedecques | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,1 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie