Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montierchaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 432 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montierchaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 432 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 1 an −7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 065 et 1 773 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 835 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Montierchaume avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montierchaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 362 €/m² |
| 2022 | 1 384 €/m² |
| 2023 | 1 570 €/m² |
| 2024 | 1 547 €/m² |
| 2025 | 1 258 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montierchaume, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 362 € à 1 258 € (baisse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montierchaume ?
Maisons
- 3 pièces 80 000 € 778 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 343 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 147 500 € 1 481 €/m² · 103 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Montierchaume en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montierchaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montierchaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Gabriel Peri | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 541 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² | |
| 15 rue du President Allende | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 391 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 593 chemin du Rabrot | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 640 m² | 130 000 € | 1 398 €/m² | |
| 4 rue du Loriot | Maison 7 pièces | 113 m² terrain 765 m² | 169 000 € | 1 496 €/m² | |
| 14 chemin du Grand Buisson | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 192 m² | 110 000 € | 753 €/m² | |
| 4 Nieul | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 956 m² | 245 000 € | 1 750 €/m² | |
| 23 rue du President Allende | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 476 m² | 143 000 € | 1 607 €/m² | |
| 2 place Raymond Couturier | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 260 m² | 63 063 € | 725 €/m² | |
| 8 rue du Loriot | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 739 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² | |
| La Piece de la Vigne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 650 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 5027 La Fleuranderie | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 216 m² | 62 000 € | 738 €/m² | |
| 6 place Raymond Couturier | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 579 m² | 164 000 € | 1 215 €/m² | |
| 21 rue de la Croix Pascaud | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 782 m² | 129 370 € | 1 797 €/m² | |
| 3 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 668 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² | |
| 142 chemin des Coteaux | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 397 m² | 96 667 € | 1 086 €/m² | |
| 7 Nieul | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 280 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 13 chemin du Grand Buisson | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 945 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 5090 L Ormeau Morin | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 946 m² | 212 000 € | 2 208 €/m² | |
| 5028 La Fleuranderie | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 159 m² | 98 900 € | 804 €/m² | |
| 23 Rosier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 100 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
Louer à Montierchaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montierchaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montierchaume 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montierchaume 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montierchaume 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montierchaume 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montierchaume 21,0 %, France 42,4 %
À Montierchaume, 793 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montierchaume ?
Prix, loyers et logement de Montierchaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montierchaume | 1 432 € | NC | 1 432 € | −7,6 % | 7,3 €/m² | NC | 79,0 % | 5,4 % |
| Coings | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 90,2 % | 5,1 % |
| Déols | 1 430 € | 1 384 € | 1 430 € | +4,7 % | 9,6 €/m² | 8,3 % | 65,5 % | 6,1 % |
| Diors | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,5 % | 4,5 % |
| Châteauroux | 1 324 € | 1 181 € | 1 414 € | +8,8 % | 10,3 €/m² | 10,5 % | 46,8 % | 12,9 % |
| Mâron | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,3 % | 11,9 % |
| Sainte-Fauste | 1 259 € | NC | 1 259 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 95,7 % | 5,8 % |
| Neuvy-Pailloux | 1 221 € | NC | 1 221 € | +11,4 % | 8,5 €/m² | NC | 80,7 % | 12,1 % |
| Brion | 538 € | NC | 538 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 82,0 % | 11,0 % |
| La Champenoise | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,1 % | 19,0 % |
| Thizay | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 87,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie