Prix de l'immobilier à Nesploy 45270 Loiret

L'immobilier à Nesploy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nesploy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 509 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 235 et 1 772 €/m²

Prix médian
113 250 €
Surface médiane
85 m²
Terrain médian
2 000 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Nesploy 1 509 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nesploy avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nesploy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Nesploy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nesploy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue des Boudeaux Maison 5 pièces 75 m² terrain 320 m² 111 500 € 1 487 €/m²
2 rue de la Mairie Maison 4 pièces 93 m² terrain 719 m² 150 000 € 1 613 €/m²
11 route de Sury Maison 4 pièces 85 m² terrain 364 m² 100 000 € 1 176 €/m²
12 chemin de Celleray Maison 3 pièces 85 m² terrain 2 520 m² 96 980 € 1 141 €/m²
5 rue des Boudeaux Maison 3 pièces 63 m² terrain 808 m² 163 000 € 2 587 €/m²
27 route de Montliard Maison 5 pièces 100 m² terrain 7 717 m² 72 000 € 720 €/m²
16 route de Sury Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 620 m² 115 000 € 1 825 €/m²
3 chemin du Prateau Maison 4 pièces 86 m² terrain 31 839 m² 259 600 € 3 019 €/m²
5 chemin des Mizaudieres Maison 3 pièces 78 m² terrain 2 380 m² 110 000 € 1 410 €/m²
19 route de Boiscommun Maison 8 pièces 213 m² terrain 19 110 m² 325 850 € 1 530 €/m²
3 rue des Boudeaux Maison 4 pièces 75 m² terrain 729 m² 148 000 € 1 973 €/m²
23 chemin des Boeufs Maison 3 pièces 98 m² terrain 2 390 m² 154 350 € 1 575 €/m²
6 chemin des Lizieres Maison 1 pièce 73 m² terrain 41 670 m² 70 000 € 959 €/m²
8 chemin du Prateau Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 500 m² 185 000 € 1 888 €/m²
68 route de Bellegarde Maison 2 pièces 84 m² terrain 8 190 m² 130 000 € 1 548 €/m²
7 rue des Boudeaux Maison 3 pièces 63 m² terrain 781 m² 95 000 € 1 508 €/m²
67 route de Sury Maison 3 pièces 70 m² terrain 8 210 m² 100 000 € 1 429 €/m²
17 chemin de la Fosse Maison 7 pièces 151 m² terrain 12 160 m² 151 289 € 1 002 €/m²
13 route de Sury Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 020 m² 135 000 € 1 205 €/m²
52 route de Sury Maison 7 pièces 217 m² terrain 2 940 m² 140 000 € 645 €/m²

Louer à Nesploy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nesploy 9,1 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nesploy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nesploy 74,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nesploy 19,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nesploy 6,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nesploy 65,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nesploy 34,1 %, France 42,4 %

À Nesploy, 232 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 65,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nesploy ?

Prix, loyers et logement de Nesploy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nesploy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nesploy 1 509 € NC 1 509 € NC 9,1 €/m² NC 65,9 % 6,5 %
Nibelle 1 667 € NC 1 667 € −3,7 % 9,5 €/m² NC 80,0 % 8,2 %
Boiscommun 1 592 € NC 1 617 € +50,2 % 9,1 €/m² NC 75,4 % 9,8 %
Quiers-sur-Bézonde 1 445 € NC 1 445 € +0,4 % 9,1 €/m² NC 78,8 % 8,5 %
Montbarrois 1 399 € NC 1 399 € NC 9,1 €/m² NC 90,4 % 7,8 %
Sury-aux-Bois 1 396 € NC 1 396 € +17,4 % 9,1 €/m² NC 88,7 % 7,2 %
Bellegarde 1 320 € NC 1 335 € −18,4 % 9,4 €/m² NC 48,0 % 13,4 %
Fréville-du-Gâtinais 1 257 € NC 1 257 € NC 8,4 €/m² NC 83,3 % 12,1 %
Montliard 1 045 € NC 1 045 € NC 8,4 €/m² NC 87,8 % 10,8 %
Saint-Loup-des-Vignes NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 90,4 % 9,0 %
Saint-Michel NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 86,4 % 7,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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