L'immobilier à Nérignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
19,4 %
France : 7,8 %
Louer à Nérignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 100 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nérignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nérignac 56,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nérignac 24,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nérignac 19,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nérignac 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nérignac 18,0 %, France 42,4 %
À Nérignac, 108 logements, dont 56,5 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Nérignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nérignac | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 82,0 % | 19,4 % |
| Lussac-les-Châteaux | 1 189 € | NC | 1 189 € | +6,4 % | 8,5 €/m² | NC | 67,3 % | 11,0 % |
| L'Isle-Jourdain | 1 098 € | NC | 1 098 € | +47,4 % | 8,4 €/m² | NC | 67,8 % | 12,8 % |
| Le Vigeant | 1 022 € | NC | 1 022 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,3 % | 15,1 % |
| Queaux | 959 € | NC | 959 € | +14,8 % | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 13,0 % |
| Gouex | 951 € | NC | 951 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 84,6 % | 13,9 % |
| Persac | 813 € | NC | 813 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,7 % | 19,0 % |
| Adriers | 806 € | NC | 806 € | +18,0 % | 7,5 €/m² | NC | 77,3 % | 17,2 % |
| Moulismes | 765 € | NC | 765 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,7 % | 14,8 % |
| Moussac | 759 € | NC | 759 € | −11,4 % | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 11,4 % |
| Plaisance | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 88,5 % | 8,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie