Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neaufles-Saint-Martin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neaufles-Saint-Martin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 326 et 2 905 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Terrain médian
- 1 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Neaufles-Saint-Martin avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neaufles-Saint-Martin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 435 €/m² |
| 2022 | 2 404 €/m² |
| 2023 | 2 569 €/m² |
| 2024 | 2 461 €/m² |
| 2025 | 2 616 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neaufles-Saint-Martin, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 435 € à 2 616 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neaufles-Saint-Martin ?
Maisons
- 3 pièces 163 250 € 2 884 €/m² · 61 m² · 10 ventes
- 4 pièces 191 000 € 2 471 €/m² · 73 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 326 €/m² · 113 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Neaufles-Saint-Martin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neaufles-Saint-Martin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neaufles-Saint-Martin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Cote Blanche | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 948 m² | 291 100 € | 2 488 €/m² | |
| 2 rue Sylvain Senecaux | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 692 m² | 191 000 € | 2 616 €/m² | |
| 36 rue du Bois | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 1 470 m² | 199 500 € | 3 117 €/m² | |
| 4B rue du Jeu de Boulettes | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 131 m² | 174 350 € | 1 194 €/m² | |
| 10 rue de la Tour | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 250 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | |
| 11 rue Sylvain Senecaux | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 328 m² | 234 500 € | 4 114 €/m² | |
| 37 rue du Bois | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 647 m² | 287 250 € | 3 461 €/m² | |
| 4T rue du Bois | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 272 m² | 245 000 € | 2 606 €/m² | |
| 35 rue du Bois | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 2 205 m² | 56 658 € | 872 €/m² | |
| 16 cité Vitrex Ou Cite Crx Percee | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 054 m² | 215 000 € | 2 905 €/m² | |
| 4 rue St Martin | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 702 m² | 286 500 € | 4 775 €/m² | |
| 9000I rue du Chant des Alouettes | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 376 m² | 355 000 € | 2 219 €/m² | |
| 22 lotissement Cottage Camille et Yann | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 040 m² | 307 000 € | 2 766 €/m² | |
| 6 rue du Bois | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 060 m² | 160 750 € | 2 923 €/m² | |
| 31B route de Rouen | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 760 m² | 165 750 € | 2 550 €/m² | |
| 15 rue Alexandre Laurent | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 523 m² | 176 250 € | 2 414 €/m² | |
| 5 rue des Bouillons | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 2 128 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² | |
| 5000I La Croix Percee | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 297 m² | 148 000 € | 4 229 €/m² | |
| 15 lotissement Cottage Camille et Yann | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 000 m² | 323 000 € | 2 737 €/m² | |
| 12 rue Alexandre Laurent | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 460 m² | 130 000 € | 2 407 €/m² |
Louer à Neaufles-Saint-Martin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,3 €/m²
de 12,1 à 17,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 13,4 à 18,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neaufles-Saint-Martin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neaufles-Saint-Martin 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neaufles-Saint-Martin 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neaufles-Saint-Martin 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neaufles-Saint-Martin 91,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neaufles-Saint-Martin 8,5 %, France 42,4 %
À Neaufles-Saint-Martin, 612 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 91,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neaufles-Saint-Martin ?
Prix, loyers et logement de Neaufles-Saint-Martin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neaufles-Saint-Martin | 2 500 € | NC | 2 500 € | +7,4 % | 14,3 €/m² | NC | 91,5 % | 4,2 % |
| Vaudancourt | 2 533 € | NC | 2 533 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 89,7 % | 7,4 % |
| Courcelles-lès-Gisors | 2 392 € | NC | 2 392 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 91,3 % | 4,9 % |
| Gisors | 2 386 € | 2 551 € | 2 350 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 6,3 % | 41,1 % | 7,1 % |
| Bazincourt-sur-Epte | 2 264 € | NC | 2 264 € | +9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 86,6 % | 4,7 % |
| Éragny-sur-Epte | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,7 % | 8,5 % |
| Boury-en-Vexin | 2 183 € | NC | 2 183 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 88,6 % | 2,0 % |
| Saint-Denis-le-Ferment | 2 172 € | NC | 2 172 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,1 % |
| Bézu-Saint-Éloi | 2 031 € | NC | 2 031 € | −14,4 % | 11,3 €/m² | NC | 83,8 % | 5,5 % |
| Bernouville | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 92,4 % | 4,9 % |
| Dangu | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,1 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie