Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Éragny-sur-Epte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Éragny-sur-Epte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 596 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Éragny-sur-Epte avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Éragny-sur-Epte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières d'Éragny-sur-Epte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Éragny-sur-Epte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue Camille Pissarro | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 721 m² | 234 200 € | 2 692 €/m² | |
| 56 rue Michelet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 576 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 21 rue Michelet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 786 m² | 217 500 € | 2 500 €/m² | |
| 6 rue Gagny | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 684 m² | 140 100 € | 2 001 €/m² | |
| 84 rue Camille Pissarro | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 685 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² | |
| 1 rue Gagny | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 483 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² | |
| 2 rue Michelet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 469 m² | 61 500 € | 1 367 €/m² | |
| 9 impasse Pozier | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 533 m² | 130 000 € | 1 238 €/m² | |
| 1 impasse de la Cavee | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 453 m² | 118 000 € | 1 093 €/m² | |
| 5 impasse Pozier | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 266 m² | 138 000 € | 1 725 €/m² | |
| 21 rue Michelet | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 786 m² | 182 000 € | 2 092 €/m² | |
| 17 rue Michelet | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 845 m² | 240 000 € | 2 857 €/m² | |
| 19 rue Michelet | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 116 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² | |
| 6 impasse de la Cavee | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 074 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 58 rue Michelet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 836 m² | 239 250 € | 2 954 €/m² | |
| 8 rue de la Cavee | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 4 107 m² | 276 000 € | 3 632 €/m² | |
| 28 rue Camille Pissarro | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 226 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 25 rue Camille Pissarro | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 3 541 m² | 308 200 € | 2 283 €/m² | |
| 54 rue Camille Pissarro | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 730 m² | 126 000 € | 1 938 €/m² | |
| 5 impasse du Centre | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 626 m² | 210 000 € | 1 780 €/m² |
Louer à Éragny-sur-Epte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 900 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Éragny-sur-Epte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Éragny-sur-Epte 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Éragny-sur-Epte 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Éragny-sur-Epte 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Éragny-sur-Epte 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Éragny-sur-Epte 19,3 %, France 42,4 %
À Éragny-sur-Epte, 281 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Éragny-sur-Epte ?
Prix, loyers et logement d'Éragny-sur-Epte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Éragny-sur-Epte | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,7 % | 8,5 % |
| Neaufles-Saint-Martin | 2 500 € | NC | 2 500 € | +7,4 % | 14,3 €/m² | NC | 91,5 % | 4,2 % |
| Flavacourt | 2 439 € | NC | 2 439 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,1 % | 9,5 % |
| Gisors | 2 386 € | 2 551 € | 2 350 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 6,3 % | 41,1 % | 7,1 % |
| Bazincourt-sur-Epte | 2 264 € | NC | 2 264 € | +9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 86,6 % | 4,7 % |
| Saint-Denis-le-Ferment | 2 172 € | NC | 2 172 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,1 % |
| Trie-Château | 2 171 € | NC | 2 186 € | −17,0 % | 13,7 €/m² | NC | 82,8 % | 7,0 % |
| Sérifontaine | 1 986 € | 1 717 € | 1 990 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 8,0 % | 65,2 % | 7,0 % |
| Trie-la-Ville | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,7 % | 6,5 % |
| Boutencourt | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 91,4 % | 5,4 % |
| Énencourt-Léage | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,5 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie