Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bazincourt-sur-Epte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 264 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bazincourt-sur-Epte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +9,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 854 et 2 464 €/m²
- Prix médian
- 236 450 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 203 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Bazincourt-sur-Epte avec votre budget ?
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bazincourt-sur-Epte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bazincourt-sur-Epte ?
Maisons
- 4 pièces 211 100 € 2 022 €/m² · 104 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 249 900 € 2 270 €/m² · 104 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Bazincourt-sur-Epte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bazincourt-sur-Epte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bazincourt-sur-Epte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de la Cote Rouge | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 923 m² | 275 900 € | 2 442 €/m² | |
| 18B chemin du Buisson Bleu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 515 m² | 274 000 € | 2 404 €/m² | |
| 27 route de Sainte Marie | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 1 002 m² | 185 500 € | 3 092 €/m² | |
| 23 rue du Beauregard | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 690 m² | 119 500 € | 797 €/m² | |
| 2 rue Michel Colucci | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 211 m² | 172 600 € | 1 761 €/m² | |
| 7 route de Sainte Marie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 950 m² | 284 950 € | 1 979 €/m² | |
| 44 rue du Beauregard | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 500 m² | 153 500 € | 2 257 €/m² | |
| 13 résidence du Gros Chene | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 194 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² | |
| 30 rue du Beauregard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 079 m² | 239 500 € | 2 661 €/m² | |
| 12B chemin du Buisson Bleu | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 522 m² | 188 800 € | 1 851 €/m² | |
| 7 résidence du Gros Chene | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 1 164 m² | 308 150 € | 1 926 €/m² | |
| 29 chemin du Buisson Bleu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 070 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 1 route du Four a Chaux | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 2 319 m² | 190 000 € | 1 863 €/m² | |
| 5 rue de la Cote Rouge | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 039 m² | 249 900 € | 2 403 €/m² | |
| 17 chemin du Buisson Bleu | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 016 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 5 rue Michel Colucci | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 215 m² | 233 400 € | 2 714 €/m² | |
| 7 sentier des Ecoliers | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 380 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 162 Sous le Gros Chene | Maison 3 pièces | 172 m² terrain 5 390 m² | 428 100 € | 2 489 €/m² | |
| 9 Le Clos de l'Epte | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 742 m² | 202 000 € | 2 270 €/m² | |
| 210 La Cote Rouge | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 646 m² | 282 500 € | 2 974 €/m² |
Louer à Bazincourt-sur-Epte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 11,7 à 17,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,1 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bazincourt-sur-Epte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bazincourt-sur-Epte 87,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bazincourt-sur-Epte 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bazincourt-sur-Epte 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bazincourt-sur-Epte 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bazincourt-sur-Epte 13,4 %, France 42,4 %
À Bazincourt-sur-Epte, 358 logements, dont 87,7 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bazincourt-sur-Epte ?
Prix, loyers et logement de Bazincourt-sur-Epte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazincourt-sur-Epte | 2 264 € | NC | 2 264 € | +9,7 % | 11,3 €/m² | NC | 86,6 % | 4,7 % |
| Neaufles-Saint-Martin | 2 500 € | NC | 2 500 € | +7,4 % | 14,3 €/m² | NC | 91,5 % | 4,2 % |
| Flavacourt | 2 439 € | NC | 2 439 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 89,1 % | 9,5 % |
| Gisors | 2 386 € | 2 551 € | 2 350 € | −2,5 % | 13,3 €/m² | 6,3 % | 41,1 % | 7,1 % |
| Éragny-sur-Epte | 2 250 € | NC | 2 250 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,7 % | 8,5 % |
| Saint-Denis-le-Ferment | 2 172 € | NC | 2 172 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 91,0 % | 7,1 % |
| Bézu-Saint-Éloi | 2 031 € | NC | 2 031 € | −14,4 % | 11,3 €/m² | NC | 83,8 % | 5,5 % |
| Sérifontaine | 1 986 € | 1 717 € | 1 990 € | −0,5 % | 11,4 €/m² | 8,0 % | 65,2 % | 7,0 % |
| Bernouville | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 92,4 % | 4,9 % |
| Trie-la-Ville | 1 847 € | NC | 1 847 € | NC | 15,0 €/m² | NC | 80,7 % | 6,5 % |
| Hébécourt | 1 841 € | NC | 1 841 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie