Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Florentin-la-Capelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 160 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Florentin-la-Capelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 049 et 1 577 €/m²
- Prix médian
- 85 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 411 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Florentin-la-Capelle avec votre budget ?
- environ 160 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Florentin-la-Capelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Florentin-la-Capelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Florentin-la-Capelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2071 route des Cayrouses | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 251 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5045 Les Cazals | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 983 m² | 66 500 € | 1 108 €/m² | |
| 5225 Florentin | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 296 m² | 59 000 € | 686 €/m² | |
| 5041 Travassac | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 411 m² | 95 000 € | 990 €/m² | |
| 27 Pla de la Mairie de Florentin | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 419 m² | 210 000 € | 1 160 €/m² | |
| 5106 Combes Del Gal | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 465 m² | 131 000 € | 1 679 €/m² | |
| 5143 Le Fabrou | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 382 m² | 85 500 € | 1 474 €/m² | |
| 5141 Le Baldit | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 952 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 5088 Montcausson | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 941 m² | 101 380 € | 2 304 €/m² | |
| 5010A Florentin | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 496 m² | 128 000 € | 842 €/m² | |
| 5020 Florentin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 608 m² | 188 000 € | 1 253 €/m² | |
| 5215 La Sagne | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 17 167 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 5088 Montcausson | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 941 m² | 70 800 € | 1 609 €/m² | |
| 5113 Bansergues | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 993 m² | 152 000 € | 950 €/m² | |
| 5064 Leth | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 40 881 m² | 140 000 € | 700 €/m² | |
| 5235 Florentin | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 3 310 m² | 369 900 € | 1 480 €/m² | |
| 5105 Les Tours | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 100 361 m² | 40 000 € | 435 €/m² | |
| 5291 Les Costes | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 681 m² | 39 000 € | 386 €/m² | |
| 5178 La Capelle | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 11 122 m² | 125 909 € | 1 415 €/m² | |
| 5085 Les Costes | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 889 m² | 159 000 € | 1 325 €/m² |
Louer à Florentin-la-Capelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+29,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Florentin-la-Capelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Florentin-la-Capelle 47,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Florentin-la-Capelle 39,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Florentin-la-Capelle 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Florentin-la-Capelle 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Florentin-la-Capelle 16,8 %, France 42,4 %
À Florentin-la-Capelle, 312 logements, dont 47,8 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Florentin-la-Capelle ?
Prix, loyers et logement de Florentin-la-Capelle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Florentin-la-Capelle | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 12,8 % |
| Saint-Amans-des-Cots | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,8 % | 13,8 % |
| Montézic | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 74,6 % | 4,3 % |
| Estaing | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,1 % | 9,9 % |
| Le Nayrac | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
| Golinhac | 1 381 € | NC | 1 381 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,5 % | 14,2 % |
| Campuac | 1 144 € | NC | 1 081 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,8 % | 7,2 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 100 € | 716 € | 1 309 € | +7,7 % | 7,0 €/m² | 11,7 % | 73,0 % | 15,3 % |
| Campouriez | 960 € | NC | 960 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 8,0 % |
| Saint-Hippolyte | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,6 % | 6,5 % |
| Le Fel | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 88,5 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie