Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montézic en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montézic
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 307 et 1 814 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Montézic avec votre budget ?
- environ 115 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montézic
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montézic
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montézic
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5112A Les Cardonnets | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 880 m² | 60 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 chemin de Courti | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 227 m² | 51 500 € | 920 €/m² | |
| 2 allée des Jardins | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 141 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² | |
| 1 allée du Sol | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 290 m² | 61 000 € | 2 033 €/m² | |
| 2 Les Prades | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 998 m² | 262 200 € | 1 619 €/m² | |
| 1 cité Edf le Pradel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 650 m² | 120 000 € | 1 224 €/m² | |
| 3 chemin de la Fromentie | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 392 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 5138 Moliere | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 173 m² | 45 000 € | 804 €/m² | |
| 3 allée du Sol | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 649 m² | 63 000 € | 1 615 €/m² | |
| 2 cité Edf le Pradel | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 903 m² | 127 000 € | 1 187 €/m² | |
| 5142 Le Poujol | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 054 m² | 259 000 € | 2 910 €/m² | |
| 5105A Le Prat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 064 m² | 153 900 € | 1 924 €/m² | |
| 19 rue Principale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 167 m² | 65 000 € | 650 €/m² | |
| 5319 Burgayrole | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 3 582 m² | 164 070 € | 1 243 €/m² | |
| 9 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 873 m² | 147 100 € | 1 599 €/m² | |
| 5108 Laux | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 4 898 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | |
| 46 rue Principale | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 81 m² | 66 000 € | 1 065 €/m² | |
| 8 cité Edf le Pradel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 621 m² | 117 000 € | 1 194 €/m² | |
| 24 rue Principale | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 151 m² | 65 550 € | 618 €/m² |
Louer à Montézic : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montézic
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montézic 49,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montézic 47,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montézic 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montézic 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montézic 25,4 %, France 42,4 %
À Montézic, 232 logements, dont 49,1 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montézic ?
Prix, loyers et logement de Montézic et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montézic | 1 619 € | NC | 1 619 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 74,6 % | 4,3 % |
| Saint-Amans-des-Cots | 1 658 € | NC | 1 658 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,8 % | 13,8 % |
| Le Nayrac | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,1 % | 7,8 % |
| Lacroix-Barrez | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 73,1 % | 11,5 % |
| Florentin-la-Capelle | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,2 % | 12,8 % |
| Entraygues-sur-Truyère | 1 100 € | 716 € | 1 309 € | +7,7 % | 7,0 €/m² | 11,7 % | 73,0 % | 15,3 % |
| Campouriez | 960 € | NC | 960 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,4 % | 8,0 % |
| Saint-Hippolyte | 814 € | NC | 814 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 77,6 % | 6,5 % |
| Saint-Symphorien-de-Thénières | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 82,7 % | 0,4 % |
| Murols | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 87,7 % | 12,1 % |
| Lapeyrugue | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 86,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie