Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Narcy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 088 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Narcy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 088 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 686 et 1 393 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 150 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Narcy avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Narcy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Narcy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Narcy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Champ de la Lampe | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 957 m² | 110 000 € | 696 €/m² | |
| 3 Les Planchards | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 883 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 1 chemin du Cry | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 3 000 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² | |
| 236 Le Buisson Jault | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 430 m² | 66 000 € | 1 404 €/m² | |
| 151 Les Caillis | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 21 862 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² | |
| 139 rue Borde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 3 304 m² | 54 000 € | 675 €/m² | |
| 8 rue du Breau | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 653 m² | 459 400 € | 2 418 €/m² | |
| 11 Grande Rue | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 150 m² | 136 000 € | 1 088 €/m² | |
| Pont Charault | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 831 m² | 99 000 € | 990 €/m² | |
| 178 La Thuillerie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 760 m² | 25 000 € | 510 €/m² | |
| 2 rue des Petits Champs | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 366 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 1 Les Planchards | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 1 150 m² | 96 300 € | 1 965 €/m² | |
| 12 Grande Rue des Bertins | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 855 m² | 123 000 € | 1 171 €/m² | |
| 2 rue Enfer | Maison 1 pièce | 110 m² terrain 468 m² | 76 000 € | 691 €/m² | |
| 13 route de la Tete de Chat | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 675 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 143A Les Princelets | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 440 m² | 50 000 € | 532 €/m² | |
| 30 route de Narcy | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 301 m² | 52 000 € | 627 €/m² | |
| 33 Grande Rue | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 317 m² | 67 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 Grande Rue | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 325 m² | 80 000 € | 1 039 €/m² | |
| 4 route de la Tete de Chat | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 4 909 m² | 210 000 € | 1 338 €/m² |
Louer à Narcy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,1 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Narcy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Narcy 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Narcy 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Narcy 13,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Narcy 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Narcy 14,0 %, France 42,4 %
À Narcy, 324 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Narcy ?
Prix, loyers et logement de Narcy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Narcy | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 13,9 % |
| Raveau | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,2 % |
| Varennes-lès-Narcy | 1 196 € | NC | 1 196 € | +7,9 % | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 8,5 % |
| Mesves-sur-Loire | 1 176 € | NC | 1 176 € | +43,4 % | 7,7 €/m² | NC | 83,5 % | 8,5 % |
| La Charité-sur-Loire | 1 176 € | 798 € | 1 289 € | +12,9 % | 9,0 €/m² | 13,5 % | 55,3 % | 19,7 % |
| Garchy | 818 € | NC | 818 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,9 % | 12,3 % |
| Herry | 699 € | NC | 699 € | −9,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 13,2 % |
| Vielmanay | 621 € | NC | 621 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 0,0 % |
| Bulcy | 426 € | NC | 426 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,3 % |
| Chasnay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
| Murlin | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 27,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie