Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Garchy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Garchy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 763 et 1 128 €/m²
- Prix médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Garchy avec votre budget ?
- environ 227 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Garchy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Garchy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Garchy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Albert Thomas | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 358 m² | 73 000 € | 1 780 €/m² | |
| 3 rue du Cimetiere | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 1 041 m² | 83 000 € | 615 €/m² | |
| 10 rue de Donzy | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 236 m² | 70 000 € | 795 €/m² | |
| 31 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 12 525 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1B rue de Pouilly | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 31 630 m² | 159 000 € | 1 656 €/m² | |
| 17 rue Blanche | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 828 m² | 86 000 € | 835 €/m² | |
| 10 rue Abel Violette | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 361 m² | 34 900 € | 793 €/m² | |
| 18 rue de Maizieres | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 985 m² | 155 000 € | 923 €/m² | |
| 2 rue Ernest Durand | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 414 m² | 33 000 € | 485 €/m² | |
| 2 chemin du Patureau | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 307 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 12 rue de Pouilly | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 295 m² | 41 250 € | 368 €/m² | |
| 32 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 885 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 3 rue des Carrieres | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 230 m² | 30 000 € | 732 €/m² | |
| 12 rue des Blanchots | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 260 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 2 rue de Donzy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 675 m² | 90 000 € | 818 €/m² | |
| 3 rue du Vieux Vesvres | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 388 m² | 39 900 € | 614 €/m² | |
| 3 rue des Blanchots | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 2 785 m² | 86 000 € | 1 623 €/m² | |
| 5 rue de Maizieres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 955 m² | 53 000 € | 461 €/m² | |
| 8 rue des Grands Buissons | Maison 8 pièces | 169 m² terrain 7 770 m² | 155 920 € | 923 €/m² | |
| 6 rue Abel Violette | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 6 012 m² | 33 000 € | 471 €/m² |
Louer à Garchy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,2 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,6 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Garchy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Garchy 62,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Garchy 24,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Garchy 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Garchy 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Garchy 12,1 %, France 42,4 %
À Garchy, 342 logements, dont 62,9 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Garchy ?
Prix, loyers et logement de Garchy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Garchy | 818 € | NC | 818 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,9 % | 12,3 % |
| Raveau | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,2 % |
| Varennes-lès-Narcy | 1 196 € | NC | 1 196 € | +7,9 % | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 8,5 % |
| Mesves-sur-Loire | 1 176 € | NC | 1 176 € | +43,4 % | 7,7 €/m² | NC | 83,5 % | 8,5 % |
| Suilly-la-Tour | 1 099 € | NC | 1 099 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 86,1 % | 12,0 % |
| Narcy | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 13,9 % |
| Sainte-Colombe-des-Bois | 1 082 € | NC | 1 082 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,2 % | 8,5 % |
| Pouilly-sur-Loire | 947 € | NC | 967 € | −4,2 % | 7,4 €/m² | NC | 67,8 % | 17,7 % |
| Vielmanay | 621 € | NC | 621 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,3 % | 0,0 % |
| Bulcy | 426 € | NC | 426 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,9 % | 11,3 % |
| Chasnay | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,7 % | 14,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie