Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nantheuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 385 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nantheuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 385 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−25,0 % sur 1 an −29,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 872 et 1 739 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 760 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Nantheuil avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nantheuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 631 €/m² |
| 2022 | 1 461 €/m² |
| 2023 | 1 032 €/m² |
| 2024 | 1 530 €/m² |
| 2025 | 1 148 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nantheuil, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 631 € à 1 148 € (baisse de 29,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nantheuil ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 385 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 160 000 € 1 610 €/m² · 95 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Nantheuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nantheuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nantheuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 178 Le Petit Gue | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 1 541 m² | 15 000 € | 577 €/m² | |
| 5000 Puytraud Ouest | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 4 500 m² | 175 057 € | 1 786 €/m² | |
| 111 Puy Saint Jean | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 792 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 226A Pieces de la Jalasie | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 20 187 m² | 233 368 € | 1 261 €/m² | |
| 223B La Jalasie Haute | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 5 011 m² | 173 350 € | 2 064 €/m² | |
| 128A Roly | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 975 m² | 70 000 € | 1 148 €/m² | |
| 9999 Orage | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 536 m² | 70 000 € | 737 €/m² | |
| 9001 Les Pradelles Sud | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 3 291 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | |
| Le Bourg | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 389 m² | 247 200 € | 1 766 €/m² | |
| 235 Les Janissoux | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 13 081 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 111B Puy Saint Jean | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 581 m² | 60 500 € | 587 €/m² | |
| 136C Les Bouilloux | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 6 373 m² | 75 821 € | 872 €/m² | |
| 129D Le Bost des Trauds | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 182 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 84A Les Courtigeauds Sud | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 760 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² | |
| 15 Le Bourg | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 085 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5000 La Matelote | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 3 544 m² | 160 000 € | 1 758 €/m² | |
| 25 Le Bourg | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 95 m² | 40 000 € | 563 €/m² | |
| 152 Les Bouilloux | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 304 m² | 43 000 € | 717 €/m² | |
| 32 Le Bourg | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 810 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 5000 Pialard | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 4 940 m² | 247 000 € | 1 715 €/m² |
Louer à Nantheuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nantheuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nantheuil 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nantheuil 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nantheuil 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nantheuil 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nantheuil 13,2 %, France 42,4 %
À Nantheuil, 592 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nantheuil ?
Prix, loyers et logement de Nantheuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nantheuil | 1 323 € | NC | 1 385 € | −29,6 % | 8,6 €/m² | NC | 86,8 % | 14,0 % |
| Sarrazac | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,4 % | 5,1 % |
| Nanthiat | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,0 % |
| Corgnac-sur-l'Isle | 1 395 € | NC | 1 397 € | −13,2 % | 8,6 €/m² | NC | 81,1 % | 9,6 % |
| Saint-Romain-et-Saint-Clément | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,2 % |
| Thiviers | 1 180 € | NC | 1 180 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 58,5 % | 16,5 % |
| Eyzerac | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-de-Fressengeas | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 6,9 % |
| Saint-Sulpice-d'Excideuil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 12,7 % |
| Saint-Jory-las-Bloux | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 14,0 % |
| Saint-Paul-la-Roche | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie