Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thiviers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thiviers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 900 et 1 510 €/m²
- Prix médian
- 105 550 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 715 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Thiviers avec votre budget ?
- environ 158 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thiviers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² |
| 2022 | 1 183 €/m² |
| 2023 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 1 165 €/m² |
| 2025 | 1 212 €/m² |
De 2021 à 2025, à Thiviers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 085 € à 1 212 € (hausse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 2 appartements et 52 maisons
- 2022 46 ventes, dont 2 appartements et 44 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thiviers ?
Maisons
- 2 pièces 79 000 € 1 095 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 3 pièces 106 000 € 1 289 €/m² · 73 m² · 17 ventes
- 4 pièces 95 744 € 1 225 €/m² · 85 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 130 000 € 1 061 €/m² · 119 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Thiviers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thiviers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thiviers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue Dujarric de la Riviere | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 650 m² | 90 000 € | 826 €/m² | |
| 7 rue de la Mourenne | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 62 m² | 65 000 € | 560 €/m² | |
| 454 Pont de Sarceix | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 713 m² | 112 275 € | 1 651 €/m² | |
| 5000 Le Dognon | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 535 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 1128B Puymanet | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 8 622 m² | 87 000 € | 1 500 €/m² | |
| 21 rue Henri Saumande | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 2 842 m² | 87 000 € | 1 243 €/m² | |
| 438 avenue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 926 m² | 65 750 € | 1 027 €/m² | |
| 33 rue Jules Theulier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 244 m² | 39 000 € | 534 €/m² | |
| 11 avenue de Sarceix | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 353 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 14 boulevard Charles Dessagne | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 548 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² | |
| 11 avenue Eugene Leroy | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 796 m² | 95 000 € | 931 €/m² | |
| 7 rue Albert Bonneau | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 521 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | |
| 1162A Les Mouilleres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 12 501 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 22 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 800 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | |
| 9 rue des Narfonds | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 395 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 10 rue Edmond Michelet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 992 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 615 rue du General Lamy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 243 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1125E Puymanet | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 3 000 m² | 266 000 € | 1 393 €/m² | |
| 39 rue du General Lamy | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 295 m² | 105 100 € | 1 062 €/m² | |
| 20 avenue Leon Couzinou | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 637 m² | 136 500 € | 1 092 €/m² |
Louer à Thiviers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,0 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,9 à 9,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Le logement à Thiviers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thiviers 74,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thiviers 9,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thiviers 16,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thiviers 58,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thiviers 41,5 %, France 42,4 %
À Thiviers, 1 968 logements, dont 74,3 % de résidences principales ; 58,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thiviers ?
Prix, loyers et logement de Thiviers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thiviers | 1 180 € | NC | 1 180 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 58,5 % | 16,5 % |
| Vaunac | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 10,7 % |
| Nanthiat | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,0 % |
| Corgnac-sur-l'Isle | 1 395 € | NC | 1 397 € | −13,2 % | 8,6 €/m² | NC | 81,1 % | 9,6 % |
| Saint-Romain-et-Saint-Clément | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,2 % |
| Nantheuil | 1 323 € | NC | 1 385 € | −29,6 % | 8,6 €/m² | NC | 86,8 % | 14,0 % |
| Saint-Jean-de-Côle | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 8,1 % |
| Eyzerac | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 8,7 % |
| Saint-Martin-de-Fressengeas | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 6,9 % |
| Saint-Sulpice-d'Excideuil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 12,7 % |
| Saint-Jory-las-Bloux | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,7 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie