Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Fressengeas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 101 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Fressengeas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 101 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 652 et 1 600 €/m²
- Prix médian
- 90 291 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 2 478 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Fressengeas avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Fressengeas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Fressengeas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Fressengeas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 La Cure | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 029 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 91 Les Prades | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 3 926 m² | 223 482 € | 1 631 €/m² | |
| 136 Labrousse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 5 904 m² | 60 000 € | 638 €/m² | |
| 86 Meynard | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 20 866 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 84 Meynard | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 838 m² | 25 000 € | 694 €/m² | |
| 123 Mauchat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 349 m² | 120 581 € | 1 507 €/m² | |
| 5000 La Felvert | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 3 031 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 182A La Baine | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 793 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 59 La Faurie Haute | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 2 082 m² | 145 000 € | 884 €/m² | |
| 123 Mauchat | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 349 m² | 87 000 € | 1 088 €/m² | |
| 111 Pont de la Rebiere | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 22 026 m² | 394 000 € | 3 426 €/m² | |
| 38 Moulin de Peyrouse | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 10 230 m² | 329 000 € | 3 194 €/m² | |
| 5000 Les Prades | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 402 m² | 125 000 € | 1 202 €/m² | |
| 9000 Menaud Sud | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 11 456 m² | 250 000 € | 1 471 €/m² | |
| 68 La Jarrige | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 18 201 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 104 La Rebiere Sud | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 566 m² | 295 000 € | 1 967 €/m² | |
| La Faurie Haute | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 198 m² | 100 000 € | 877 €/m² | |
| 136 Labrousse | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 5 904 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 137 Javaneau | Maison 2 pièces | 224 m² terrain 8 277 m² | 422 000 € | 1 884 €/m² | |
| 154 Lage | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 54 673 m² | 174 000 € | 1 252 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Fressengeas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+45,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Fressengeas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Fressengeas 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Fressengeas 25,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Fressengeas 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Fressengeas 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Fressengeas 17,7 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Fressengeas, 260 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Fressengeas ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Fressengeas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Fressengeas | 1 101 € | NC | 1 101 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 6,9 % |
| Saint-Jory-de-Chalais | 1 701 € | NC | 1 701 € | +70,3 % | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 12,7 % |
| Vaunac | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,2 % | 10,7 % |
| Saint-Romain-et-Saint-Clément | 1 369 € | NC | 1 369 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 5,2 % |
| Nantheuil | 1 323 € | NC | 1 385 € | −29,6 % | 8,6 €/m² | NC | 86,8 % | 14,0 % |
| Milhac-de-Nontron | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Saint-Jean-de-Côle | 1 263 € | NC | 1 263 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 8,1 % |
| Thiviers | 1 180 € | NC | 1 180 € | +16,4 % | 9,0 €/m² | NC | 58,5 % | 16,5 % |
| Eyzerac | 1 176 € | NC | 1 176 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 85,1 % | 8,7 % |
| Villars | 1 010 € | NC | 1 010 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,1 % | 20,3 % |
| Lempzours | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,7 % | 14,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie