Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sarrazac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sarrazac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 494 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 151 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 4 181 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Sarrazac avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sarrazac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sarrazac ?
Maisons
- 3 pièces 158 048 € 2 100 €/m² · 74 m² · 6 ventes
- 4 pièces 170 250 € 1 772 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 582 €/m² · 118 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Sarrazac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sarrazac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sarrazac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 962 route des Fouillades | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 19 199 m² | 188 650 € | 2 358 €/m² | |
| 172 route des Trois Etangs | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 4 992 m² | 95 238 € | 1 465 €/m² | |
| 285 impasse de la Grande Plaine | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 938 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 1025 route des Pommiers | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 500 m² | 90 000 € | 874 €/m² | |
| 755 route des Sources | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 968 m² | 182 000 € | 1 583 €/m² | |
| 46 impasse des Boueges | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 948 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² | |
| 458 route des Bechades | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 4 135 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² | |
| 632 impasse de la Grande Plaine | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 21 058 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² | |
| 209 impasse de la Grande Plaine | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 3 587 m² | 170 250 € | 1 737 €/m² | |
| 210 rue Fontaine Saint Hilaire | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 864 m² | 130 276 € | 651 €/m² | |
| 153 rue du Stade | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 855 m² | 137 523 € | 1 786 €/m² | |
| 78 route Napoleon | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 292 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 200 route de la Grande Boucle | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 24 439 m² | 242 991 € | 1 736 €/m² | |
| 1875 route du Boucheron | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 443 426 m² | 261 000 € | 2 212 €/m² | |
| 260 impasse de la Grande Plaine | Maison 3 pièces | 147 m² terrain 6 884 m² | 279 035 € | 1 898 €/m² | |
| 196 route des Artisans | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 10 639 m² | 80 229 € | 1 146 €/m² | |
| 704 route des Berges de l'Isle | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 500 m² | 227 900 € | 2 130 €/m² | |
| 168 rue Fontaine Saint Hilaire | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 832 m² | 111 000 € | 1 423 €/m² | |
| 2152 route des Trois Etangs | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 6 179 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² | |
| 290 impasse de la Grande Plaine | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 4 226 m² | 226 100 € | 3 832 €/m² |
Louer à Sarrazac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sarrazac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sarrazac 59,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sarrazac 35,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sarrazac 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sarrazac 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sarrazac 10,6 %, France 42,4 %
À Sarrazac, 316 logements, dont 59,8 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sarrazac ?
Prix, loyers et logement de Sarrazac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sarrazac | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,4 % | 5,1 % |
| Jumilhac-le-Grand | 1 584 € | NC | 1 584 € | +82,9 % | 8,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,1 % |
| Angoisse | 1 477 € | NC | 1 501 € | +30,7 % | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 11,0 % |
| Nanthiat | 1 455 € | NC | 1 455 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,7 % | 3,0 % |
| Dussac | 1 422 € | NC | 1 422 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 80,3 % | 8,9 % |
| Corgnac-sur-l'Isle | 1 395 € | NC | 1 397 € | −13,2 % | 8,6 €/m² | NC | 81,1 % | 9,6 % |
| Nantheuil | 1 323 € | NC | 1 385 € | −29,6 % | 8,6 €/m² | NC | 86,8 % | 14,0 % |
| Saint-Sulpice-d'Excideuil | 1 100 € | NC | 1 100 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 12,7 % |
| Saint-Paul-la-Roche | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 5,2 % |
| Clermont-d'Excideuil | 1 012 € | NC | 1 012 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 86,0 % | 11,9 % |
| Sarlande | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,6 % | 14,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie