Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nanteuil-en-Vallée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 244 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nanteuil-en-Vallée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 244 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,5 % sur 1 an +18,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 838 et 1 723 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 954 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Nanteuil-en-Vallée avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nanteuil-en-Vallée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² |
| 2022 | 1 108 €/m² |
| 2023 | 1 635 €/m² |
| 2024 | 1 151 €/m² |
| 2025 | 1 272 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nanteuil-en-Vallée, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 073 € à 1 272 € (hausse de 18,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
- 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nanteuil-en-Vallée ?
Maisons
- 2 pièces 97 700 € 1 494 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 3 pièces 95 420 € 1 153 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 4 pièces 132 000 € 1 292 €/m² · 98 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 157 874 € 1 281 €/m² · 138 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Nanteuil-en-Vallée en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nanteuil-en-Vallée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nanteuil-en-Vallée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Fareze | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 256 m² | 88 000 € | 506 €/m² | |
| 20 rue Guillaume le Noble | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 60 m² | 95 420 € | 1 123 €/m² | |
| 3 Chez Malivert | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 196 152 m² | 80 000 € | 1 270 €/m² | |
| 4 La Croix | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 4 486 m² | 56 600 € | 534 €/m² | |
| 4 rue de L'Abbaye | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 268 m² | 115 400 € | 1 923 €/m² | |
| 2 Moutardon | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 965 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² | |
| rue Guillaume le Noble | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 143 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² | |
| 13 Chez Douard | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 13 560 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² | |
| 12 Le Peux | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 380 m² | 185 250 € | 1 544 €/m² | |
| 5007 Champ de la Croix | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 3 603 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | |
| 1 rue Pierre Aumaitre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 8 995 m² | 84 000 € | 933 €/m² | |
| 1 rue de Charroux | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 443 m² | 275 000 € | 1 763 €/m² | |
| 2 Le Pont | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 8 357 m² | 70 000 € | 864 €/m² | |
| 1 Brg le Bourg de Saint Gervais | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 991 m² | 164 000 € | 1 802 €/m² | |
| 6 Le Peux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 963 m² | 183 000 € | 1 926 €/m² | |
| 2 route des Moulins | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 4 324 m² | 138 000 € | 1 605 €/m² | |
| 7 route du Bouchage | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 7 650 m² | 115 349 € | 1 518 €/m² | |
| 10 Peument | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 575 m² | 80 720 € | 859 €/m² | |
| 2 Chez Gendarme | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 2 067 m² | 198 590 € | 1 576 €/m² | |
| 3 Chez Clauduraud | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 744 m² | 117 000 € | 1 170 €/m² |
Louer à Nanteuil-en-Vallée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+27,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nanteuil-en-Vallée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nanteuil-en-Vallée 64,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nanteuil-en-Vallée 26,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nanteuil-en-Vallée 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nanteuil-en-Vallée 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nanteuil-en-Vallée 18,7 %, France 42,4 %
À Nanteuil-en-Vallée, 1 018 logements, dont 64,2 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nanteuil-en-Vallée ?
Prix, loyers et logement de Nanteuil-en-Vallée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nanteuil-en-Vallée | 1 244 € | NC | 1 244 € | +18,5 % | 8,5 €/m² | NC | 81,3 % | 9,0 % |
| Condac | 1 392 € | NC | 1 392 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,1 % | 11,1 % |
| Saint-Sulpice-de-Ruffec | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,8 % | 8,1 % |
| Verteuil-sur-Charente | 1 328 € | NC | 1 328 € | +4,8 % | 11,0 €/m² | NC | 76,3 % | 5,2 % |
| Bioussac | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,8 % | 15,1 % |
| Le Bouchage | 991 € | NC | 991 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 85,9 % | 18,5 % |
| Saint-Gourson | 983 € | NC | 983 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,3 % | 14,5 % |
| Chassiecq | 872 € | NC | 872 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,2 % | 13,7 % |
| Poursac | 750 € | NC | 750 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,9 % | 9,0 % |
| Saint-Georges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,6 % | 32,4 % |
| Vieux-Ruffec | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,6 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie