Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gourson en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
983 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,5 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Saint-Gourson
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
983 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 820 et 1 081 €/m²
- Prix médian
- 116 514 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 5 266 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gourson avec votre budget ?
- environ 189 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gourson
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Gourson
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gourson
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse de la Tiarde | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 3 887 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² | |
| 7 Chez Guillou | Maison 7 pièces | 315 m² terrain 3 519 m² | 116 514 € | 370 €/m² | |
| 20 Les Augers | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 520 m² | 147 250 € | 1 169 €/m² | |
| 3 rue de la Picatelle | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 27 213 m² | 123 800 € | 983 €/m² | |
| 7 rue du Bois Petit | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 5 975 m² | 59 000 € | 881 €/m² | |
| 2 route de la Font Pinaud | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 5 266 m² | 75 000 € | 758 €/m² | |
| 5 impasse des Tilleuls | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 21 920 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 7 Les Hubains | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 2 243 m² | 120 200 € | 1 265 €/m² | |
| 5 La Broue | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 025 m² | 27 000 € | 675 €/m² | |
| 11 Chez Mailloux | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 368 m² | 25 000 € | 500 €/m² | |
| 8 Chez Mailloux | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 922 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 2 Chez Louis Dubois | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 4 579 m² | 106 000 € | 1 395 €/m² | |
| 5 Chez Guillou | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 11 456 m² | 58 500 € | 450 €/m² | |
| 1 Chez Guillou | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 550 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² | |
| 7 rue des Barbiers | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 3 776 m² | 180 000 € | 1 161 €/m² | |
| 12 Les Augers | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 350 m² | 63 000 € | 429 €/m² | |
| 5 rue des Barbiers | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 5 193 m² | 148 000 € | 846 €/m² | |
| 1 impasse de la Tiarde | Maison 7 pièces | 162 m² terrain 1 343 m² | 140 000 € | 864 €/m² | |
| 6 Chez Cognet | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 3 029 m² | 151 000 € | 2 397 €/m² | |
| 12 Chez Cognet | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 2 134 m² | 58 000 € | 763 €/m² |
Louer à Saint-Gourson : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+44,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+35,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gourson
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gourson 50,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gourson 34,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gourson 14,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gourson 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gourson 15,7 %, France 42,4 %
À Saint-Gourson, 138 logements, dont 50,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gourson ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gourson et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gourson | 983 € | NC | 983 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,3 % | 14,5 % |
| Beaulieu-sur-Sonnette | 1 418 € | NC | 1 418 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,8 % | 12,1 % |
| Saint-Sulpice-de-Ruffec | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 95,8 % | 8,1 % |
| Nanteuil-en-Vallée | 1 244 € | NC | 1 244 € | +18,5 % | 8,5 €/m² | NC | 81,3 % | 9,0 % |
| Couture | 971 € | NC | 971 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 0,0 % |
| Chassiecq | 872 € | NC | 872 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 93,2 % | 13,7 % |
| Poursac | 750 € | NC | 750 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 90,9 % | 9,0 % |
| Turgon | 745 € | NC | 745 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,7 % | 17,5 % |
| Chenon | 695 € | NC | 695 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,9 % | 16,2 % |
| Saint-Georges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,6 % | 32,4 % |
| Ventouse | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 93,0 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie