Appartements
4 811 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,1 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 011 et 5 530 €/m²
- Prix médian
- 226 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
L'immobilier à Saint-Cloud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nanterre
-
Prix au m² des appartements
4 811 €/m²
Nanterre : 4 979 €/m²
-
Prix au m² des maisons
6 200 €/m²
Nanterre : 6 169 €/m²
-
Propriétaires
48,5 %
Nanterre : 27,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
Nanterre : 4,8 %
Prix au m² à Saint-Cloud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an −19,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 022 et 6 929 €/m²
- Prix médian
- 550 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 194 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cloud avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 30 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cloud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 406 €/m² | 7 500 €/m² |
| 2022 | 5 990 €/m² | 7 879 €/m² |
| 2023 | 5 944 €/m² | 7 533 €/m² |
| 2024 | 4 934 €/m² | 6 200 €/m² |
| 2025 | 4 783 €/m² | 6 060 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Cloud, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 406 € à 4 783 € (baisse de 11,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 500 € à 6 060 € (baisse de 19,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 100 ventes, dont 51 appartements et 49 maisons
- 2022 93 ventes, dont 56 appartements et 37 maisons
- 2023 67 ventes, dont 39 appartements et 28 maisons
- 2024 50 ventes, dont 29 appartements et 21 maisons
- 2025 73 ventes, dont 41 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Cloud ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 380 € 4 934 €/m² · 23 m² · 15 ventes
- 2 pièces 180 700 € 5 133 €/m² · 41 m² · 22 ventes
- 3 pièces 291 500 € 4 597 €/m² · 62 m² · 21 ventes
- 4 pièces 363 500 € 4 608 €/m² · 80 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 292 750 € 6 178 €/m² · 51 m² · 8 ventes
- 3 pièces 450 075 € 6 632 €/m² · 66 m² · 8 ventes
- 4 pièces 547 700 € 6 627 €/m² · 87 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 623 850 € 5 356 €/m² · 112 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Cloud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Cloud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Cloud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 rue Paul Vaillant-Couturier Saint-Cloud | Appartement 2 pièces | 48 m² | 164 000 € | 3 417 €/m² | |
| 12 rue de Saint - Cloud Saint-Cloud | Appartement 2 pièces | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² | |
| 50 rue des Vignes Saint-Cloud | Appartement 1 pièce | 18 m² | 71 400 € | 3 967 €/m² | |
| 121 rue de Saint - Cloud Saint-Cloud | Appartement 3 pièces | 53 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² | |
| 79 rue des Suisses Saint-Cloud | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 148 m² | 589 500 € | 6 271 €/m² | |
| 249 rue des Vignes Saint-Cloud | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 117 m² | 190 000 € | 4 130 €/m² | |
| 12 rue Elisee Reclus Saint-Cloud | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 85 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² | |
| 202 rue Paul Vaillant-Couturier Saint-Cloud | Appartement 2 pièces | 30 m² | 165 000 € | 5 500 €/m² | |
| 10 avenue Georges Clemenceau Saint-Cloud | Appartement 2 pièces | 51 m² | 250 000 € | 4 902 €/m² | |
| 165 rue de la Source Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 271 m² | 550 000 € | 7 746 €/m² | |
| 165 rue des Suisses Saint-Cloud | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 172 m² | 614 000 € | 5 848 €/m² | |
| 71 rue des Molieres Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 198 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² | |
| 8 avenue Rachel Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 168 m² | 547 700 € | 4 417 €/m² | |
| 10 impasse des Luaps Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 562 m² | 815 000 € | 5 191 €/m² | |
| 23B rue Saint - Maurice Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 87 m² | 489 850 € | 5 630 €/m² | |
| 29 rue du Docteur Charcot Saint-Cloud | Appartement 3 pièces | 59 m² | 226 000 € | 3 831 €/m² | |
| 4 impasse des Abeilles Saint-Cloud | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 251 m² | 600 000 € | 6 897 €/m² | |
| 163 rue de la Source Saint-Cloud | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 110 m² | 160 000 € | 3 333 €/m² | |
| 61 avenue du Marechal Joffre Saint-Cloud | Appartement 3 pièces | 60 m² | 375 000 € | 6 250 €/m² | |
| 48 rue de Saint - Cloud Saint-Cloud | Appartement 7 pièces | 120 m² | 257 500 € | 2 146 €/m² |
Saint-Cloud face aux quartiers de Nanterre
Saint-Cloud et les 7 autres quartiers de Nanterre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cloud Ce quartier | 5 159 € | 4 811 € | 6 200 € | −17,8 % | 123 |
| Gare | 5 526 € | 5 258 € | 5 895 € | −4,7 % | 199 |
| Chenevreux | 5 451 € | 5 135 € | 6 200 € | −7,6 % | 160 |
| Pathelot Rouget de l'Isle | 5 292 € | 5 195 € | 5 946 € | −3,7 % | 89 |
| Lenine Joffre | 5 000 € | 4 884 € | 6 464 € | −13,1 % | 116 |
| Arlequin | 4 957 € | 4 959 € | NC | −15,2 % | 102 |
| Anatole France | 4 947 € | 4 938 € | NC | +0,9 % | 50 |
| Hopital | 4 390 € | 4 388 € | NC | −6,2 % | 37 |
Le logement à Saint-Cloud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nanterre
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cloud 90,6 %, Nanterre 93,0 %
- Résidences secondaires : Saint-Cloud 3,9 %, Nanterre 2,2 %
- Logements vacants : Saint-Cloud 5,6 %, Nanterre 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cloud 48,5 %, Nanterre 27,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cloud 51,5 %, Nanterre 72,4 %
À Saint-Cloud, 4 255 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 48,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,6 % à Nanterre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cloud ?
À Saint-Cloud, le prix médian est de 4 811 €/m² pour un appartement et de 6 200 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 979 €/m² et 6 169 €/m² à Nanterre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Cloud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -11,5 % et celui des maisons de -19,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Cloud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Cloud est de 291 500 € (ventes de 2024 et 2025).