Appartements
5 258 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 473 et 5 961 €/m²
- Prix médian
- 265 585 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
L'immobilier à Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Nanterre
-
Prix au m² des appartements
5 258 €/m²
Nanterre : 4 979 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 895 €/m²
Nanterre : 6 169 €/m²
-
Propriétaires
37,7 %
Nanterre : 27,6 %
-
Logements vacants
6 %
Nanterre : 4,8 %
Prix au m² à Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 895 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an −12,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 428 et 6 860 €/m²
- Prix médian
- 676 700 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 287 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Gare avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 613 €/m² | 7 012 €/m² |
| 2022 | 5 972 €/m² | 7 083 €/m² |
| 2023 | 5 948 €/m² | 6 430 €/m² |
| 2024 | 5 499 €/m² | 5 838 €/m² |
| 2025 | 5 082 €/m² | 6 169 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 5 613 € à 5 082 € (baisse de 9,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 7 012 € à 6 169 € (baisse de 12,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 120 ventes, dont 92 appartements et 28 maisons
- 2022 127 ventes, dont 94 appartements et 33 maisons
- 2023 100 ventes, dont 77 appartements et 23 maisons
- 2024 88 ventes, dont 72 appartements et 16 maisons
- 2025 111 ventes, dont 78 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 143 000 € 5 966 €/m² · 26 m² · 33 ventes
- 2 pièces 220 000 € 5 506 €/m² · 40 m² · 47 ventes
- 3 pièces 300 900 € 4 966 €/m² · 65 m² · 38 ventes
- 4 pièces 403 846 € 4 703 €/m² · 81 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 485 000 € 3 806 €/m² · 102 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 430 000 € 6 169 €/m² · 61 m² · 7 ventes
- 4 pièces 685 850 € 6 581 €/m² · 98 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 788 950 € 5 602 €/m² · 127 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 impasse du Chemin de Fer Gare | Appartement 2 pièces | 43 m² | 269 500 € | 6 267 €/m² | |
| 3 rue Marcelin Berthelot Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 209 000 € | 4 976 €/m² | |
| 62 rue de Stalingrad Gare | Appartement 1 pièce | 9 m² | 69 000 € | 7 667 €/m² | |
| 5 rue Rigault Gare | Appartement 1 pièce | 26 m² | 123 076 € | 4 734 €/m² | |
| 7B rue des Venets Gare | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 437 m² | 625 000 € | 7 813 €/m² | |
| 70 rue Raymond Barbet Gare | Appartement 3 pièces | 61 m² | 348 730 € | 5 717 €/m² | |
| 3B rue Jean-Baptiste Lebon Gare | Appartement 2 pièces | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² | |
| 1 rue du Marche Gare | Appartement 4 pièces | 174 m² | 740 000 € | 4 253 €/m² | |
| 15 rue Charles Gounod Gare | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 481 m² | 695 000 € | 6 495 €/m² | |
| 87 rue Maurice Thorez Gare | Appartement 2 pièces | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² | |
| 35 rue Sadi Carnot Gare | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 80 m² | 465 000 € | 5 000 €/m² | |
| 31 rue du 8 Mai 1945 Gare | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 483 m² | 719 845 € | 4 234 €/m² | |
| 2 rue Alexandre Dumas Gare | Appartement 4 pièces | 80 m² | 347 000 € | 4 338 €/m² | |
| 68 rue des Amandiers Gare | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 200 m² | 725 000 € | 5 894 €/m² | |
| 9 rue de L'Eglise Gare | Appartement 2 pièces | 39 m² | 204 250 € | 5 237 €/m² | |
| 5 rue Rigault Gare | Appartement 1 pièce | 25 m² | 163 000 € | 6 520 €/m² | |
| 13 rue des Venets Gare | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 345 m² | 718 162 € | 6 650 €/m² | |
| 8 passage du Quignon Gare | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 277 m² | 308 000 € | 2 545 €/m² | |
| 9 rue Jean-Baptiste Lebon Gare | Appartement 2 pièces | 49 m² | 263 500 € | 5 378 €/m² | |
| 14 rue Mozart Gare | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 352 m² | 803 900 € | 6 330 €/m² |
Gare face aux quartiers de Nanterre
Gare et les 7 autres quartiers de Nanterre comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Gare Ce quartier | 5 526 € | 5 258 € | 5 895 € | −4,7 % | 199 |
| Chenevreux | 5 451 € | 5 135 € | 6 200 € | −7,6 % | 160 |
| Pathelot Rouget de l'Isle | 5 292 € | 5 195 € | 5 946 € | −3,7 % | 89 |
| Saint-Cloud | 5 159 € | 4 811 € | 6 200 € | −17,8 % | 123 |
| Lenine Joffre | 5 000 € | 4 884 € | 6 464 € | −13,1 % | 116 |
| Arlequin | 4 957 € | 4 959 € | NC | −15,2 % | 102 |
| Anatole France | 4 947 € | 4 938 € | NC | +0,9 % | 50 |
| Hopital | 4 390 € | 4 388 € | NC | −6,2 % | 37 |
Le logement à Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Nanterre
Usage des logements
- Résidences principales : Gare 91,4 %, Nanterre 93,0 %
- Résidences secondaires : Gare 2,6 %, Nanterre 2,2 %
- Logements vacants : Gare 6,0 %, Nanterre 4,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gare 37,7 %, Nanterre 27,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gare 62,3 %, Nanterre 72,4 %
À Gare, 5 724 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 37,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 27,6 % à Nanterre.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gare ?
À Gare, le prix médian est de 5 258 €/m² pour un appartement et de 5 895 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 4 979 €/m² et 6 169 €/m² à Nanterre.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,5 % et celui des maisons de -12,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Gare est de 300 900 € (ventes de 2024 et 2025).