Prix de l'immobilier à Mouchan 32330 Gers

L'immobilier à Mouchan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mouchan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 748 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 109 et 2 038 €/m²

Prix médian
165 300 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 921 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Mouchan 1 748 €/m²
  • Gers 1 615 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mouchan avec votre budget ?

  • environ 106 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mouchan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Mouchan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mouchan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
109 rue de la Hount Maison 3 pièces 53 m² terrain 820 m² 50 000 € 943 €/m²
46 route de Vopillon Maison 3 pièces 66 m² terrain 4 873 m² 104 000 € 1 576 €/m²
12 rue Ducos de Lartigue Maison 4 pièces 64 m² terrain 429 m² 70 000 € 1 094 €/m²
252 rue du Barri Maison 4 pièces 112 m² terrain 2 499 m² 230 000 € 2 054 €/m²
454 avenue du Bataillon de L'Armagnac Maison 5 pièces 98 m² terrain 890 m² 50 000 € 510 €/m²
1124 voie communale de Mondine Maison 8 pièces 194 m² terrain 8 112 m² 382 355 € 1 971 €/m²
24 avenue du Bataillon de L'Armagnac Maison 5 pièces 90 m² terrain 580 m² 105 000 € 1 167 €/m²
27 rue Arthur Naples Maison 2 pièces 88 m² terrain 1 343 m² 169 000 € 1 920 €/m²
1904 route de Vic Maison 4 pièces 105 m² terrain 43 610 m² 377 000 € 3 590 €/m²
3216 voie communale du Busca Maison 6 pièces 221 m² terrain 16 068 m² 520 000 € 2 353 €/m²
1218 voie communale de Mondine Maison 5 pièces 151 m² terrain 5 933 m² 307 000 € 2 033 €/m²
55 rue Francoise Hodde Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 096 m² 161 600 € 1 114 €/m²
318 voie communale de Lassance Maison 6 pièces 162 m² terrain 34 650 m² 468 700 € 2 893 €/m²
85 rue Francoise Hodde Maison 2 pièces 71 m² terrain 3 153 m² 137 000 € 1 930 €/m²
3 allée des Tilleuls Maison 3 pièces 80 m² terrain 80 m² 80 000 € 1 000 €/m²
127 impasse de Caudan Maison 4 pièces 118 m² terrain 2 897 m² 160 000 € 1 356 €/m²
5104 A Couchon Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 692 m² 145 000 € 1 318 €/m²
5134 A la Terrade Maison 6 pièces 197 m² terrain 63 287 m² 667 300 € 3 387 €/m²
5096 A Dunau Maison 6 pièces 214 m² terrain 30 901 m² 260 000 € 1 215 €/m²
5258 A Las Baillargues Maison 3 pièces 141 m² terrain 119 008 m² 425 100 € 3 015 €/m²

Louer à Mouchan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mouchan 8,9 €/m²
  • Gers 9,9 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mouchan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mouchan 75,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mouchan 16,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mouchan 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mouchan 80,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mouchan 19,9 %, France 42,4 %

À Mouchan, 253 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 80,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mouchan ?

Prix, loyers et logement de Mouchan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mouchan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mouchan 1 748 € NC 1 748 € NC 8,9 €/m² NC 80,1 % 8,3 %
Cassaigne 2 000 € NC 2 000 € NC 8,9 €/m² NC 84,5 % 4,1 %
Lagraulet-du-Gers 1 530 € NC 1 530 € NC 9,8 €/m² NC 75,2 % 10,6 %
Gondrin 1 459 € NC 1 459 € +2,1 % 8,9 €/m² NC 73,1 % 11,3 %
Lauraët 1 318 € NC 1 318 € NC 9,8 €/m² NC 90,2 % 2,1 %
Courrensan 1 211 € NC 1 211 € NC 9,8 €/m² NC 77,5 % 11,2 %
Roques 1 173 € NC 1 173 € NC 9,8 €/m² NC 90,4 % 4,8 %
Beaumont NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 85,9 % 10,1 %
Larressingle NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 81,4 % 6,7 %
Mansencôme NC NC NC NC 8,9 €/m² NC 91,3 % 9,1 %
Lagardère NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 78,1 % 5,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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