Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 173 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 173 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 2 055 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 843 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Roques avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Roques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Roques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1630 route de Riard | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 15 270 m² | 217 000 € | 1 173 €/m² | |
| 5026 Au Village | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 50 m² | 25 000 € | 1 000 €/m² | |
| 8 rue du Pin Parasol | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 112 m² | 70 000 € | 538 €/m² | |
| 75 chemin de Trotte | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 398 m² | 187 000 € | 2 055 €/m² | |
| 5037 Au Village | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 843 m² | 381 300 € | 2 630 €/m² | |
| 5019 Au Village | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 616 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 5071 A Riard | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 110 m² | 229 000 € | 2 361 €/m² | |
| 5002 Au Village | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 991 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 5079 Au Village | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 11 679 m² | 290 000 € | 2 377 €/m² | |
| 5082 Au Village | Maison 3 pièces | 166 m² terrain 7 304 m² | 267 000 € | 1 608 €/m² | |
| 5036 Au Village | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 228 m² | 160 000 € | 1 240 €/m² | |
| 5094 Au Village | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 180 m² | 236 240 € | 1 534 €/m² | |
| Au Village | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 2 398 m² | 151 700 € | 1 667 €/m² | |
| 5094 Au Village | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 180 m² | 209 100 € | 1 358 €/m² | |
| 5059 A Touron | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 8 133 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² |
Louer à Roques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,2 à 14,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,0 à 10,8 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roques 61,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roques 33,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roques 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roques 90,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roques 9,6 %, France 42,4 %
À Roques, 84 logements, dont 61,9 % de résidences principales ; 90,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roques ?
Prix, loyers et logement de Roques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roques | 1 173 € | NC | 1 173 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 4,8 % |
| Cassaigne | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,5 % | 4,1 % |
| Mouchan | 1 748 € | NC | 1 748 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,1 % | 8,3 % |
| Lagraulet-du-Gers | 1 530 € | NC | 1 530 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,2 % | 10,6 % |
| Lannepax | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,4 % | 15,5 % |
| Gondrin | 1 459 € | NC | 1 459 € | +2,1 % | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 11,3 % |
| Courrensan | 1 211 € | NC | 1 211 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,5 % | 11,2 % |
| Lagardère | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,1 % | 5,6 % |
| Mansencôme | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 91,3 % | 9,1 % |
| Justian | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 97,9 % | 15,5 % |
| Mourède | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie