Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 641 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 299 et 1 779 €/m²
- Prix médian
- 144 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 517 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Monze avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Monze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Alicante | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 94 m² | 134 600 € | 1 417 €/m² | |
| 1 rue Roussanne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 565 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue du Chardonnay | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 56 m² | 66 000 € | 943 €/m² | |
| 3 rue du Grenache | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 126 m² | 93 000 € | 816 €/m² | |
| 12 rue du Merlot | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 62 m² | 35 000 € | 574 €/m² | |
| 4 rue de la Syrah | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 582 m² | 283 000 € | 2 979 €/m² | |
| 5 route des Corbieres | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 900 m² | 158 500 € | 1 634 €/m² | |
| 18 route des Corbieres | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 101 m² | 280 000 € | 1 647 €/m² | |
| 195 avenue des Cepages | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 451 m² | 249 860 € | 1 747 €/m² | |
| 17 route des Corbieres | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 861 m² | 151 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 rue du Chardonnay | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 118 m² | 95 000 € | 1 667 €/m² | |
| 16 Las Hieres | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 1 440 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² | |
| 15 rue du Grenache | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 124 m² | 56 000 € | 571 €/m² | |
| 4 rue du Chardonnay | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 118 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 4 rue de la Syrah | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 454 m² | 189 600 € | 1 996 €/m² | |
| 28 avenue des Cepages | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 127 m² | 155 000 € | 1 742 €/m² | |
| 2 rue du Carignan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 652 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5000 rue du Cinsault | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 60 m² | 127 500 € | 1 342 €/m² | |
| 5 avenue des Cepages | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 545 m² | 369 805 € | 2 228 €/m² | |
| 13 route des Corbieres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 849 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
Louer à Monze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,7 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monze 83,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monze 14,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monze 2,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monze 72,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monze 27,9 %, France 42,4 %
À Monze, 133 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monze ?
Prix, loyers et logement de Monze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monze | 1 641 € | NC | 1 641 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 72,1 % | 2,3 % |
| Palaja | 2 155 € | NC | 2 155 € | +10,9 % | 11,0 €/m² | NC | 82,9 % | 2,6 % |
| Rustiques | 1 548 € | NC | 1 548 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 7,3 % |
| Barbaira | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,3 % | 13,5 % |
| Fontiès-d'Aude | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 68,5 % | 9,7 % |
| Floure | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,3 % | 12,4 % |
| Montirat | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 66,7 % | 14,0 % |
| Fajac-en-Val | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 88,2 % | 14,6 % |
| Mas-des-Cours | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 60,0 % | 0,0 % |
| Arquettes-en-Val | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 86,4 % | 24,7 % |
| Villar-en-Val | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,0 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie