Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 455 et 1 903 €/m²
- Prix médian
- 173 500 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Fargues avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Fargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Fargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 route de la Peyre de Pithie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 002 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² | |
| 730 route de Gazaillan | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 2 131 m² | 224 000 € | 2 333 €/m² | |
| 587 route de la Fontaine de Boucou | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 853 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² | |
| 706 chemin d'Esperons | Maison 6 pièces | 187 m² terrain 12 491 m² | 152 000 € | 813 €/m² | |
| 1313 route de la Peyre de Pithie | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 349 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5001F Cousso | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 15 434 m² | 306 530 € | 1 703 €/m² | |
| 364 route de la Fontaine de Boucou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 982 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 25 route de la Peyre de Pithie | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 938 m² | 284 500 € | 1 778 €/m² | |
| 28 route de la Peyre de Pithie | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 276 m² | 67 000 € | 788 €/m² | |
| 220 chemin de Lesbordes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 3 247 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 145 chemin de Sanguinet | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 17 070 m² | 274 250 € | 1 959 €/m² | |
| 787 route de Gazaillan | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 677 m² | 191 000 € | 2 054 €/m² | |
| 1183 route du Bourg | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 5 458 m² | 356 700 € | 2 050 €/m² | |
| 930 route du Bourg | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 7 039 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 80 route de la Peyre de Pithie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 002 m² | 166 000 € | 1 677 €/m² |
Louer à Fargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 8,3 à 11,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 11,0 à 14,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fargues 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fargues 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fargues 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fargues 92,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fargues 7,6 %, France 42,4 %
À Fargues, 151 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 92,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fargues ?
Prix, loyers et logement de Fargues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fargues | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,4 % | 7,9 % |
| Eugénie-les-Bains | 2 056 € | 2 403 € | 1 780 € | NC | 8,2 €/m² | 4,1 % | 72,2 % | 1,4 % |
| Sarraziet | 2 012 € | NC | 2 012 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 84,1 % | 4,0 % |
| Larrivière-Saint-Savin | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,1 % | 10,9 % |
| Montgaillard | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,8 % | 7,3 % |
| Montsoué | 1 329 € | NC | 1 329 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 88,1 % | 5,0 % |
| Saint-Loubouer | 1 304 € | NC | 1 304 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 11,0 % |
| Coudures | 1 218 € | NC | 1 218 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,6 % | 7,9 % |
| Buanes | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,9 % | 6,3 % |
| Classun | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,3 % | 3,3 % |
| Vielle-Tursan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,7 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie