L'immobilier à Montseron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Louer à Montseron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,8 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montseron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montseron 63,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montseron 26,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montseron 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montseron 73,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montseron 26,4 %, France 42,4 %
À Montseron, 83 logements, dont 63,9 % de résidences principales ; 73,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montseron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montseron | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 9,6 % |
| Durban-sur-Arize | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,6 % | 12,3 % |
| Allières | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 6,0 % |
| Le Mas-d'Azil | 1 429 € | NC | 1 429 € | +6,6 % | 9,3 €/m² | NC | 69,4 % | 11,0 % |
| Esplas-de-Sérou | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 6,7 % |
| Castelnau-Durban | 1 757 € | NC | 1 753 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,1 % |
| Clermont | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,5 % | 15,2 % |
| Rimont | 1 537 € | NC | 1 537 € | +73,0 % | 8,0 €/m² | NC | 76,0 % | 9,7 % |
| Larbont | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 9,1 % |
| Sentenac-de-Sérou | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,2 % | 11,1 % |
| Montagagne | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 6,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie