Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Castelnau-Durban en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 753 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castelnau-Durban
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 064 et 2 176 €/m²
- Prix médian
- 112 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Castelnau-Durban avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castelnau-Durban
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Castelnau-Durban
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castelnau-Durban
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Le Village | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 534 m² | 145 000 € | 1 526 €/m² | |
| 124A Le Village | Appartement 4 pièces | 68 m² | 139 500 € | 2 051 €/m² | |
| 212 Tourne | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 9 448 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² | |
| 242 Hameau de Feillet | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 146 m² | 125 000 € | 1 761 €/m² | |
| 197 Hameau de Laborie | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 360 m² | 87 650 € | 1 753 €/m² | |
| Hameau de Cazalas | Maison 1 pièce | 72 m² terrain 442 m² | 52 000 € | 722 €/m² | |
| 240 Hameau de Feillet | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 404 m² | 110 300 € | 2 451 €/m² | |
| 50 Le Village | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 220 m² | 95 000 € | 841 €/m² | |
| 109 Le Village | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 133 m² | 70 000 € | 631 €/m² | |
| 252 Micou Hameau | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 562 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | |
| 242 Hameau de Feillet | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 1 146 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | |
| 246 Hameau de Feillet | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 530 m² | 112 000 € | 1 287 €/m² | |
| 85 Le Village | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 198 m² | 55 500 € | 555 €/m² | |
| 5385 rue de la Gare | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 510 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 203 Hameau de Laborie | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 2 389 m² | 291 250 € | 1 533 €/m² | |
| 329 La Gardesse | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 787 m² | 226 000 € | 2 379 €/m² | |
| 102 Le Village | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 96 m² | 48 000 € | 533 €/m² | |
| 237A La Ribereto | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 316 m² | 120 650 € | 1 749 €/m² | |
| 159 Le Village | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 52 250 € | 653 €/m² | |
| 3 Espy | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 13 843 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² |
Louer à Castelnau-Durban : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Castelnau-Durban
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castelnau-Durban 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castelnau-Durban 24,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castelnau-Durban 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castelnau-Durban 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castelnau-Durban 23,4 %, France 42,4 %
À Castelnau-Durban, 354 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castelnau-Durban ?
Prix, loyers et logement de Castelnau-Durban et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castelnau-Durban | 1 757 € | NC | 1 753 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 76,6 % | 5,1 % |
| Durban-sur-Arize | 1 065 € | NC | 1 065 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 72,6 % | 12,3 % |
| Montseron | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,6 % | 9,6 % |
| Allières | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 6,0 % |
| Esplas-de-Sérou | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,1 % | 6,7 % |
| Larbont | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 85,7 % | 9,1 % |
| Sentenac-de-Sérou | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 63,2 % | 11,1 % |
| Rimont | 1 537 € | NC | 1 537 € | +73,0 % | 8,0 €/m² | NC | 76,0 % | 9,7 % |
| Montagagne | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 70,0 % | 6,8 % |
| Clermont | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 74,5 % | 15,2 % |
| Nescus | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 73,5 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie