Prix de l'immobilier à Le Mas-d'Azil 09290 Ariège

L'immobilier au Mas-d'Azil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Mas-d'Azil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 429 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+10,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 071 et 1 954 €/m²

Prix médian
150 000 €
Surface médiane
94 m²
Terrain médian
878 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Le Mas-d'Azil 1 429 €/m²
  • Ariège 1 569 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Mas-d'Azil avec votre budget ?

  • environ 130 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Mas-d'Azil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Mas-d'Azil ?

Maisons

  • 3 pièces 142 000 € 1 428 €/m² · 70 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 147 664 € 1 395 €/m² · 101 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 174 200 € 1 534 €/m² · 111 m² · 10 ventes

Prix médian de vente au Mas-d'Azil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Mas-d'Azil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Mas-d'Azil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
26 Grande Rue Maison 2 pièces 62 m² terrain 54 m² 28 500 € 460 €/m²
202 Grande Rue Appartement 3 pièces 64 m² 82 950 € 1 296 €/m²
2 chemin de Baluet Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 100 m² 155 000 € 1 409 €/m²
431A Founbarascou Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 748 m² 200 000 € 1 835 €/m²
436 Pey-Boue Maison 5 pièces 78 m² terrain 5 392 m² 200 000 € 2 564 €/m²
492 Sarradas Maison 8 pièces 325 m² terrain 32 690 m² 512 000 € 1 575 €/m²
526 Rieubach Maison 5 pièces 53 m² terrain 1 089 m² 150 000 € 2 830 €/m²
12 Gr Grande Rue Maison 4 pièces 119 m² terrain 89 m² 99 000 € 832 €/m²
169 Gr Grande Rue Maison 3 pièces 128 m² terrain 219 m² 152 905 € 1 195 €/m²
605 Le Pont Maison 5 pièces 126 m² terrain 541 m² 193 400 € 1 535 €/m²
5962 La Perisse Maison 4 pièces 120 m² terrain 2 102 m² 155 328 € 1 294 €/m²
521 Plaine de Rioubach Maison 7 pièces 165 m² terrain 785 m² 253 000 € 1 533 €/m²
152 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 112 m² terrain 490 m² 65 000 € 580 €/m²
252 Gr Grande Rue Maison 7 pièces 195 m² terrain 878 m² 135 000 € 692 €/m²
362 Mas d'Azil Maison 4 pièces 82 m² terrain 388 m² 140 000 € 1 707 €/m²
572 La Roucado Maison 4 pièces 68 m² terrain 3 615 m² 177 562 € 2 611 €/m²
515 Raynaude et Coutillat Maison 4 pièces 112 m² terrain 932 m² 111 500 € 996 €/m²
48 rue des Gouzis Maison 4 pièces 68 m² terrain 214 m² 168 050 € 2 471 €/m²
503 La Souleille Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 553 m² 98 500 € 1 428 €/m²
57 Le Pont Maison 3 pièces 60 m² terrain 232 m² 142 000 € 2 367 €/m²

Louer au Mas-d'Azil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Mas-d'Azil 9,3 €/m²
  • Ariège 9,8 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Mas-d'Azil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Mas-d'Azil 76,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Mas-d'Azil 12,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Mas-d'Azil 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Mas-d'Azil 69,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Mas-d'Azil 30,6 %, France 42,4 %

Au Mas-d'Azil, 773 logements, dont 76,5 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Mas-d'Azil ?

Prix, loyers et logement du Mas-d'Azil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Mas-d'Azil et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Le Mas-d'Azil 1 429 € NC 1 429 € +6,6 % 9,3 €/m² NC 69,4 % 11,0 %
Les Bordes-sur-Arize 1 172 € NC 1 172 € NC 11,2 €/m² NC 60,8 % 6,7 %
Campagne-sur-Arize 1 346 € NC 1 346 € NC 11,2 €/m² NC 74,3 % 7,4 %
Lanoux NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 85,2 % 8,8 %
Castéras NC NC NC NC 11,2 €/m² NC 54,5 % 34,8 %
Sabarat 1 250 € NC 1 250 € NC 9,3 €/m² NC 77,2 % 8,9 %
Gabre NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 74,6 % 2,4 %
Allières NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 62,5 % 6,0 %
Monesple NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 76,9 % 5,6 %
Montfa NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 75,0 % 7,5 %
Pailhès 1 304 € NC 1 304 € NC 9,3 €/m² NC 74,4 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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