Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgilbert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgilbert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 933 et 2 706 €/m²
- Prix médian
- 60 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Terrain médian
- 9 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgilbert avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgilbert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgilbert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Montgilbert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5113 Les Bugnons | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 83 718 m² | 45 680 € | 3 045 €/m² | |
| 5057 Grand Montgilbert | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 708 m² | 55 000 € | 982 €/m² | |
| 5047A Les Bugnons | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 26 492 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 5109 Chez Frison | Maison 2 pièces | 130 m² terrain 14 753 m² | 219 300 € | 1 687 €/m² | |
| 5105 Sur le Chef Lieu | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 3 929 m² | 282 200 € | 3 713 €/m² | |
| 5086 Chez Maillet | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 3 786 m² | 66 000 € | 917 €/m² | |
| 5040 Les Bugnons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 265 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² | |
| 5127 La Salle | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 8 489 m² | 30 000 € | 789 €/m² | |
| 5117 L Adroit | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 9 105 m² | 296 000 € | 2 619 €/m² | |
| 5121 Nant Richard | Maison 1 pièce | 23 m² terrain 8 546 m² | 58 000 € | 2 522 €/m² | |
| 5033 Le Planay | Maison 1 pièce | 78 m² terrain 2 970 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 5077 La Salle | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 48 215 m² | 40 000 € | 1 081 €/m² | |
| 5042 Les Bugnons | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 368 m² | 303 300 € | 2 528 €/m² | |
| 5076 La Salle | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 408 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² | |
| 5107 Grand Montgilbert | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 370 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 5130 Les Bugnons | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 962 m² | 318 000 € | 3 058 €/m² | |
| 5057 Grand Montgilbert | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 708 m² | 40 000 € | 714 €/m² | |
| 5065 Le Tovet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 201 m² | 226 350 € | 2 434 €/m² | |
| 5040 Les Bugnons | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 331 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
Louer à Montgilbert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 8,9 à 18,9 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgilbert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgilbert 45,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgilbert 51,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgilbert 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgilbert 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgilbert 25,4 %, France 42,4 %
À Montgilbert, 129 logements, dont 45,7 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgilbert ?
Prix, loyers et logement de Montgilbert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgilbert | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 3,1 % |
| Saint-Georges-d'Hurtières | 3 008 € | NC | 3 008 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,4 % | 6,8 % |
| Bourgneuf | 2 846 € | NC | 2 846 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,2 % |
| Aiton | 2 792 € | NC | 2 830 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 68,9 % | 8,2 % |
| Chamoux-sur-Gelon | 2 507 € | NC | 2 513 € | +40,2 % | 13,0 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Montsapey | 2 411 € | NC | 2 411 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,1 % | 3,9 % |
| Argentine | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,2 % | 7,5 % |
| Val-d'Arc | 1 932 € | 1 641 € | 2 225 € | +23,5 % | 10,8 €/m² | 7,9 % | 57,9 % | 14,1 % |
| Bonvillard | 1 724 € | NC | 1 724 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 82,9 % | 12,9 % |
| Bonvillaret | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 83,1 % | 17,9 % |
| Montendry | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 87,1 % | 21,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie