Appartements
2 040 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 815 et 2 749 €/m²
- Prix médian
- 143 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
L'immobilier à Montrond-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 040 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 458 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
58,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrond-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 458 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 979 et 2 807 €/m²
- Prix médian
- 217 425 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 728 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 86
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrond-les-Bains avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrond-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 348 €/m² | 2 301 €/m² |
| 2022 | 2 547 €/m² | 2 545 €/m² |
| 2023 | 2 426 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2024 | 2 038 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025 | 2 041 €/m² | 2 453 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montrond-les-Bains, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 348 € à 2 041 € (baisse de 13,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 301 € à 2 453 € (hausse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 110 ventes, dont 48 appartements et 62 maisons
- 2022 105 ventes, dont 47 appartements et 58 maisons
- 2023 79 ventes, dont 40 appartements et 39 maisons
- 2024 54 ventes, dont 25 appartements et 29 maisons
- 2025 88 ventes, dont 31 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montrond-les-Bains ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 935 € 2 380 €/m² · 34 m² · 6 ventes
- 2 pièces 143 000 € 2 653 €/m² · 49 m² · 15 ventes
- 3 pièces 147 500 € 2 020 €/m² · 75 m² · 28 ventes
- 4 pièces 148 400 € 1 846 €/m² · 84 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 171 000 € 2 562 €/m² · 74 m² · 25 ventes
- 4 pièces 225 000 € 2 524 €/m² · 95 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 275 650 € 2 169 €/m² · 117 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Montrond-les-Bains en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montrond-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montrond-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 158 rue Emile Dupayrat | Appartement 2 pièces | 42 m² | 119 000 € | 2 833 €/m² | |
| 526 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 634 m² | 266 000 € | 2 660 €/m² | |
| 191 rue de Chantegrillet | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 630 m² | 162 000 € | 1 929 €/m² | |
| 299 rue des Rotys | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 209 m² | 184 200 € | 3 070 €/m² | |
| 197 rue du Geyser | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 802 m² | 277 050 € | 3 011 €/m² | |
| 34 passage Joannes Randoing | Appartement 2 pièces | 54 m² | 169 000 € | 3 130 €/m² | |
| 119 rue du Huit Mai 1945 | Appartement 3 pièces | 115 m² | 220 050 € | 1 913 €/m² | |
| 92 place de la Republique | Appartement 3 pièces | 63 m² | 127 000 € | 2 016 €/m² | |
| 1130 chemin de Grangeneuve | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 3 000 m² | 403 350 € | 2 671 €/m² | |
| 24 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 88 m² | 215 000 € | 2 443 €/m² | |
| 220 rue des Tilleuls | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 728 m² | 214 000 € | 1 845 €/m² | |
| 35 lotissement le Jardin des Princes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 713 m² | 242 300 € | 2 551 €/m² | |
| 22 passage Joannes Randoing | Appartement 2 pièces | 46 m² | 169 610 € | 3 687 €/m² | |
| 54 rue du Celadon | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 743 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 53 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 222 m² | 206 000 € | 2 711 €/m² | |
| 875 avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 830 m² | 283 000 € | 1 791 €/m² | |
| 1223 avenue de la Gare | Appartement 2 pièces | 37 m² | 37 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue de Saint-Etienne | Appartement 3 pièces | 85 m² | 147 000 € | 1 729 €/m² | |
| 76 impasse des Nymphes | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 434 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | |
| 1227 chemin de Letra | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 424 m² | 280 900 € | 3 121 €/m² |
Louer à Montrond-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Le logement à Montrond-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrond-les-Bains 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrond-les-Bains 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrond-les-Bains 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrond-les-Bains 58,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrond-les-Bains 41,1 %, France 42,4 %
À Montrond-les-Bains, 2 961 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 58,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrond-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Montrond-les-Bains et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrond-les-Bains | 2 318 € | 2 040 € | 2 458 € | −0,3 % | 11,3 €/m² | 6,6 % | 58,9 % | 6,6 % |
| Unias | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 2,2 % |
| Saint-André-le-Puy | 2 451 € | NC | 2 451 € | +7,2 % | 8,7 €/m² | NC | 80,0 % | 5,2 % |
| Craintilleux | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,1 % | 2,6 % |
| Boisset-lès-Montrond | 2 309 € | NC | 2 345 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 81,2 % | 3,2 % |
| Rivas | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,3 % | 3,5 % |
| Marclopt | 2 193 € | NC | 2 193 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,6 % | 5,3 % |
| L'Hôpital-le-Grand | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,1 % | 2,8 % |
| Chalain-le-Comtal | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 9,2 % |
| Cuzieu | 2 106 € | NC | 2 257 € | +7,8 % | 10,9 €/m² | NC | 88,4 % | 2,9 % |
| Bellegarde-en-Forez | 2 028 € | NC | 2 121 € | +26,6 % | 8,7 €/m² | NC | 75,5 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie