Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boisset-lès-Montrond en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 345 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boisset-lès-Montrond
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 345 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,9 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 134 et 2 646 €/m²
- Prix médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Boisset-lès-Montrond avec votre budget ?
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boisset-lès-Montrond
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 240 €/m² |
| 2022 | 2 292 €/m² |
| 2023 | 2 417 €/m² |
| 2024 | 2 336 €/m² |
| 2025 | 2 427 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boisset-lès-Montrond, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 240 € à 2 427 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boisset-lès-Montrond ?
Maisons
- 4 pièces 265 000 € 2 345 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 284 500 € 2 480 €/m² · 126 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Boisset-lès-Montrond en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boisset-lès-Montrond
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boisset-lès-Montrond
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5210 route de Goue | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 474 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 5538 impasse du Cerizet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 886 m² | 283 900 € | 3 020 €/m² | |
| 5197 route du Canal | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 284 m² | 267 000 € | 2 427 €/m² | |
| 27 chemin de la Dame | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 555 m² | 249 000 € | 2 541 €/m² | |
| 24 route du Canal | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 133 m² | 111 050 € | 1 708 €/m² | |
| 16 impasse de Goue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 941 m² | 339 000 € | 3 082 €/m² | |
| 5001 rue de la Terrasse | Maison 1 pièce | 152 m² | 335 000 € | 2 204 €/m² | |
| 40 route de la Gare | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 350 m² | 239 000 € | 2 134 €/m² | |
| 1 chemin de la Dame | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 615 m² | 288 000 € | 3 692 €/m² | |
| 44 route de la Gare | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 812 m² | 238 000 € | 2 505 €/m² | |
| 13 lotissement du Cerizet | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 840 m² | 284 500 € | 2 258 €/m² | |
| 34 chemin des Piorons | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 423 m² | 324 900 € | 2 480 €/m² | |
| 64 route de la Gare | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 346 m² | 229 900 € | 1 703 €/m² | |
| 5128 route de la Gare | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 080 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² | |
| 5095 chemin du Moulin | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 5 984 m² | 325 000 € | 1 444 €/m² | |
| 15 chemin des Murettes | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 953 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 5517 chemin des Etangs | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 706 m² | 274 000 € | 2 514 €/m² | |
| 12 chemin de Gand | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 752 m² | 410 000 € | 2 929 €/m² | |
| 57 rue de la Terrasse | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 017 m² | 329 300 € | 2 889 €/m² | |
| 3 lotissement du Cerizet | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 062 m² | 269 900 € | 2 327 €/m² |
Louer à Boisset-lès-Montrond : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,3 €/m²
de 8,2 à 12,9 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boisset-lès-Montrond
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boisset-lès-Montrond 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boisset-lès-Montrond 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boisset-lès-Montrond 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boisset-lès-Montrond 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boisset-lès-Montrond 18,8 %, France 42,4 %
À Boisset-lès-Montrond, 507 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boisset-lès-Montrond ?
Prix, loyers et logement de Boisset-lès-Montrond et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boisset-lès-Montrond | 2 309 € | NC | 2 345 € | +9,7 % | 10,9 €/m² | NC | 81,2 % | 3,2 % |
| Unias | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 87,8 % | 2,2 % |
| Craintilleux | 2 441 € | NC | 2 441 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 89,1 % | 2,6 % |
| Montrond-les-Bains | 2 318 € | 2 040 € | 2 458 € | −0,3 % | 11,3 €/m² | 6,6 % | 58,9 % | 6,6 % |
| Grézieux-le-Fromental | 2 283 € | NC | 2 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 70,9 % | 2,2 % |
| Rivas | 2 195 € | NC | 2 195 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,3 % | 3,5 % |
| Marclopt | 2 193 € | NC | 2 193 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,6 % | 5,3 % |
| L'Hôpital-le-Grand | 2 144 € | NC | 2 144 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,1 % | 2,8 % |
| Chalain-le-Comtal | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,4 % | 9,2 % |
| Cuzieu | 2 106 € | NC | 2 257 € | +7,8 % | 10,9 €/m² | NC | 88,4 % | 2,9 % |
| Précieux | 2 083 € | NC | 2 153 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie