Appartements
3 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an −5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 340 et 4 393 €/m²
- Prix médian
- 223 318 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 110
L'immobilier à Centre Montmorency en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montmorency
-
Prix au m² des appartements
3 842 €/m²
Montmorency : 3 871 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 331 €/m²
Montmorency : 4 567 €/m²
-
Propriétaires
62,5 %
Montmorency : 58,1 %
-
Logements vacants
9 %
Montmorency : 7,9 %
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Prix au m² à Centre Montmorency
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 331 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an −12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 760 et 5 203 €/m²
- Prix médian
- 502 400 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Terrain médian
- 745 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Montmorency avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 43 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Montmorency
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 102 €/m² | 4 855 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 5 183 €/m² |
| 2023 | 4 016 €/m² | 4 994 €/m² |
| 2024 | 3 826 €/m² | 4 490 €/m² |
| 2025 | 3 867 €/m² | 4 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Montmorency, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 102 € à 3 867 € (baisse de 5,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 855 € à 4 268 € (baisse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 91 appartements et 63 maisons
- 2022 150 ventes, dont 103 appartements et 47 maisons
- 2023 86 ventes, dont 65 appartements et 21 maisons
- 2024 92 ventes, dont 68 appartements et 24 maisons
- 2025 63 ventes, dont 42 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Montmorency ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 96 000 € 4 786 €/m² · 23 m² · 16 ventes
- 2 pièces 175 875 € 3 846 €/m² · 46 m² · 28 ventes
- 3 pièces 252 000 € 3 846 €/m² · 64 m² · 37 ventes
- 4 pièces 350 000 € 3 792 €/m² · 94 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 389 250 € 3 514 €/m² · 108 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 363 500 € 5 416 €/m² · 67 m² · 6 ventes
- 4 pièces 466 200 € 4 610 €/m² · 100 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 700 000 € 4 000 €/m² · 149 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Centre Montmorency en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Montmorency
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Montmorency
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Moulins Centre Montmorency | Appartement 3 pièces | 98 m² | 238 000 € | 2 429 €/m² | |
| 18 rue de Clairvaux Centre Montmorency | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | |
| 12 rue des Cornouillers Centre Montmorency | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 079 m² | 776 000 € | 6 258 €/m² | |
| 7 avenue Notre Dame Centre Montmorency | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 622 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² | |
| 32 avenue Georges Clemenceau Centre Montmorency | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 616 m² | 425 000 € | 4 167 €/m² | |
| 18 place Roger Levanneur Centre Montmorency | Appartement 1 pièce | 25 m² | 91 000 € | 3 640 €/m² | |
| 6 rue Saint Jean Centre Montmorency | Appartement 3 pièces | 70 m² | 277 000 € | 3 957 €/m² | |
| 67 rue des Gallerands Centre Montmorency | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 460 m² | 352 500 € | 2 366 €/m² | |
| 16 rue du President Brisson Centre Montmorency | Appartement 2 pièces | 45 m² | 206 850 € | 4 597 €/m² | |
| 7T rue des Basserons Centre Montmorency | Appartement 3 pièces | 57 m² | 246 900 € | 4 332 €/m² | |
| 24 rue Jeu de l'Arc Centre Montmorency | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 379 m² | 522 000 € | 6 141 €/m² | |
| 8 rue de Clairvaux Centre Montmorency | Appartement 4 pièces | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² | |
| 39B ruelle des Gallerands Centre Montmorency | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 1 522 m² | 725 000 € | 3 919 €/m² | |
| 6 rue Saint Jean Centre Montmorency | Appartement 4 pièces | 84 m² | 348 000 € | 4 143 €/m² | |
| 6 rue Renaud Centre Montmorency | Appartement 3 pièces | 60 m² | 252 000 € | 4 200 €/m² | |
| 20 rue du Clos Notre Dame Centre Montmorency | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 540 m² | 415 000 € | 5 461 €/m² | |
| 6 rue Saint Jean Centre Montmorency | Appartement 3 pièces | 63 m² | 256 850 € | 4 077 €/m² | |
| 2 rue de la Charette Centre Montmorency | Appartement 4 pièces | 104 m² | 281 600 € | 2 708 €/m² | |
| 12 rue de la Poterne Centre Montmorency | Appartement 1 pièce | 19 m² | 100 000 € | 5 263 €/m² | |
| 9 rue de Bellevue Centre Montmorency | Appartement 1 pièce | 32 m² | 166 000 € | 5 188 €/m² |
Centre Montmorency face aux quartiers de Montmorency
Centre Montmorency et les 2 autres quartiers de Montmorency comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Montmorency Ce quartier | 3 919 € | 3 842 € | 4 331 € | −8,8 % | 155 |
| Bas Montmorency | 4 909 € | 4 772 € | 5 135 € | −2,0 % | 214 |
| Haut Montmorency | 3 244 € | 2 875 € | 4 096 € | −2,4 % | 141 |
Le logement à Centre Montmorency
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montmorency
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Montmorency 88,5 %, Montmorency 90,0 %
- Résidences secondaires : Centre Montmorency 2,5 %, Montmorency 2,1 %
- Logements vacants : Centre Montmorency 9,0 %, Montmorency 7,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Montmorency 62,5 %, Montmorency 58,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Montmorency 37,5 %, Montmorency 41,9 %
À Centre Montmorency, 3 574 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 62,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,1 % à Montmorency.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Montmorency ?
À Centre Montmorency, le prix médian est de 3 842 €/m² pour un appartement et de 4 331 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 871 €/m² et 4 567 €/m² à Montmorency.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Montmorency ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -5,7 % et celui des maisons de -12,1 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Montmorency ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Montmorency est de 252 000 € (ventes de 2024 et 2025).