Appartements
3 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,3 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 438 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Montlebon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 094 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 310 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montlebon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 310 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 735 et 3 959 €/m²
- Prix médian
- 299 760 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 906 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Montlebon avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montlebon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 112 €/m² |
| 2022 | 3 086 €/m² |
| 2023 | 3 455 €/m² |
| 2024 | 3 230 €/m² |
| 2025 | 2 962 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montlebon, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 112 € à 2 962 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 33 appartements et 13 maisons
- 2022 40 ventes, dont 24 appartements et 16 maisons
- 2023 25 ventes, dont 16 appartements et 9 maisons
- 2024 22 ventes, dont 17 appartements et 5 maisons
- 2025 19 ventes, dont 14 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montlebon ?
Appartements
- 2 pièces 165 495 € 3 017 €/m² · 49 m² · 12 ventes
- 3 pièces 244 625 € 3 625 €/m² · 68 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montlebon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montlebon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montlebon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue des Sources | Appartement 4 pièces | 70 m² | 267 000 € | 3 814 €/m² | |
| 20 rue des Sources | Appartement 2 pièces | 51 m² | 215 000 € | 4 216 €/m² | |
| 8 rue du Doubs | Appartement 3 pièces | 67 m² | 268 000 € | 4 000 €/m² | |
| 10 rue du Champ Blondeau | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 753 m² | 386 000 € | 4 151 €/m² | |
| 50 rue de Neuchatel | Appartement 3 pièces | 52 m² | 146 356 € | 2 815 €/m² | |
| 14 rue Louis Pasteur | Appartement 5 pièces | 107 m² | 371 000 € | 3 467 €/m² | |
| 18 rue du Champ Prouvet | Appartement 3 pièces | 75 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² | |
| 18 rue du Champ Prouvet | Appartement 6 pièces | 170 m² | 399 840 € | 2 352 €/m² | |
| 21 rue du Gros Fourg | Appartement 3 pièces | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² | |
| 8 rue du Doubs | Appartement 2 pièces | 48 m² | 193 000 € | 4 021 €/m² | |
| 18 rue du Champ Prouvet | Appartement 5 pièces | 170 m² | 515 000 € | 3 029 €/m² | |
| 17 rue des Seignes | Appartement 2 pièces | 65 m² | 156 990 € | 2 415 €/m² | |
| 5 rue Louis Pasteur | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 978 m² | 516 300 € | 3 268 €/m² | |
| Bas du Fourg | Appartement 2 pièces | 50 m² | 123 000 € | 2 460 €/m² | |
| A Cornabey | Appartement 1 pièce | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 13 rue des Seignes | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 834 m² | 305 000 € | 3 352 €/m² | |
| 6 rue du Clos Jeantot | Maison 5 pièces | 260 m² terrain 1 595 m² | 1 330 000 € | 5 115 €/m² | |
| 7 rue du Sobey | Appartement 4 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 6 rue des Coquillards | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 4 611 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| A Cornabey | Appartement 1 pièce | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
Louer à Montlebon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 11,1 à 21,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+22,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,6 €/m²
de 12,6 à 22,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,6 €/m²
de 10,1 à 18,1 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+37,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,3 à 19,7 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+45,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montlebon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montlebon 90,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montlebon 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montlebon 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montlebon 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montlebon 22,8 %, France 42,4 %
À Montlebon, 1 083 logements, dont 90,7 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montlebon ?
Prix, loyers et logement de Montlebon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montlebon | 3 230 € | 3 094 € | 3 310 € | +5,4 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 77,2 % | 4,1 % |
| Noël-Cerneux | 3 301 € | NC | 3 301 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,3 % | 10,3 % |
| Gilley | 3 289 € | 3 427 € | 3 136 € | +27,2 % | 13,0 €/m² | 4,5 % | 72,5 % | 5,9 % |
| Les Fins | 3 145 € | 3 277 € | 3 108 € | +5,2 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 9,0 % |
| Villers-le-Lac | 3 026 € | 2 661 € | 3 331 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 7,0 % | 67,9 % | 10,1 % |
| Morteau | 2 819 € | 2 750 € | 3 125 € | +11,5 % | 16,0 €/m² | 7,0 % | 50,2 % | 7,7 % |
| Grand'Combe-Châteleu | 2 800 € | 2 688 € | 2 800 € | NC | 13,6 €/m² | 6,1 % | 80,6 % | 5,0 % |
| Les Gras | 2 663 € | NC | 2 778 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 71,6 % | 9,1 % |
| Fournets-Luisans | 2 539 € | NC | 3 346 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,7 % | 8,5 % |
| Les Combes | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 86,5 % | 5,3 % |
| Le Bélieu | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,2 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie