Appartements
3 277 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 448 et 3 667 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier aux Fins en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 277 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 108 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Fins
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 108 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 769 et 3 566 €/m²
- Prix médian
- 313 825 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 792 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter aux Fins avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Fins
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 949 €/m² |
| 2022 | 3 445 €/m² |
| 2023 | 3 235 €/m² |
| 2024 | 3 113 €/m² |
| 2025 | 3 108 €/m² |
De 2021 à 2025, aux Fins, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 949 € à 3 108 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 12 appartements et 19 maisons
- 2022 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2023 35 ventes, dont 12 appartements et 23 maisons
- 2024 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
- 2025 26 ventes, dont 10 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison aux Fins ?
Appartements
- 3 pièces 197 250 € 3 331 €/m² · 67 m² · 10 ventes
- 4 pièces 326 400 € 3 458 €/m² · 93 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 336 325 € 3 460 €/m² · 94 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 2 971 €/m² · 120 m² · 19 ventes
Prix médian de vente aux Fins en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières des Fins
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes aux Fins
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue Beau Soleil | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 503 m² | 260 000 € | 3 662 €/m² | |
| 16 rue des Teures | Appartement 3 pièces | 43 m² | 196 500 € | 4 570 €/m² | |
| 4 rue de la Gypserie | Appartement 4 pièces | 89 m² | 326 400 € | 3 667 €/m² | |
| 34B rue du Val Vert | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 366 m² | 362 500 € | 2 971 €/m² | |
| 20 rue des Lilas | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 911 m² | 380 000 € | 3 115 €/m² | |
| 7 rue des Clarines | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 807 m² | 345 000 € | 3 382 €/m² | |
| 20 rue des Crets | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 638 m² | 340 000 € | 3 333 €/m² | |
| 19 rue Beau Soleil | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 610 m² | 276 000 € | 3 538 €/m² | |
| 14 rue des Fougeres | Appartement 3 pièces | 55 m² | 180 000 € | 3 273 €/m² | |
| 15 rue du Val Vert | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 868 m² | 446 800 € | 2 692 €/m² | |
| 49 route de Morteau | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 113 m² | 276 000 € | 3 101 €/m² | |
| 20 rue de la Gypserie | Appartement 3 pièces | 68 m² | 287 350 € | 4 226 €/m² | |
| 14 Les Chezieres | Appartement 4 pièces | 108 m² | 250 000 € | 2 315 €/m² | |
| 16 rue du Coteau | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 830 m² | 437 500 € | 3 365 €/m² | |
| 11 route de Morteau | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 850 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 3 rue du Soleil Levant | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 713 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² | |
| Au Village | Appartement 4 pièces | 93 m² | 282 450 € | 3 037 €/m² | |
| 1 rue des Erables | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 475 m² | 327 650 € | 3 277 €/m² | |
| 15 rue Principale | Appartement 3 pièces | 87 m² | 306 960 € | 3 528 €/m² | |
| 8 rue des Myosotis | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 526 m² | 390 000 € | 2 097 €/m² |
Louer aux Fins : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,0 €/m²
de 10,8 à 21,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+14,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 12,9 à 24,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+36,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 9,8 à 17,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,3 à 19,7 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
+45,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Fins
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Fins 88,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Fins 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Fins 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Fins 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Fins 27,2 %, France 42,4 %
Aux Fins, 1 525 logements, dont 88,5 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Fins ?
Prix, loyers et logement des Fins et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Fins | 3 145 € | 3 277 € | 3 108 € | +5,2 % | 15,0 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 9,0 % |
| Noël-Cerneux | 3 301 € | NC | 3 301 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,3 % | 10,3 % |
| Montlebon | 3 230 € | 3 094 € | 3 310 € | +5,4 % | 15,5 €/m² | 6,0 % | 77,2 % | 4,1 % |
| Villers-le-Lac | 3 026 € | 2 661 € | 3 331 € | +12,8 % | 15,5 €/m² | 7,0 % | 67,9 % | 10,1 % |
| La Chenalotte | 2 851 € | NC | 2 740 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,4 % | 4,0 % |
| Morteau | 2 819 € | 2 750 € | 3 125 € | +11,5 % | 16,0 €/m² | 7,0 % | 50,2 % | 7,7 % |
| Fournets-Luisans | 2 539 € | NC | 3 346 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,7 % | 8,5 % |
| Les Combes | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 13,4 €/m² | NC | 86,5 % | 5,3 % |
| La Bosse | 1 596 € | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,0 % | 6,7 % |
| Le Bélieu | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 83,2 % | 3,3 % |
| Le Bizot | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie