Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montireau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 401 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montireau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 401 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 135 et 1 537 €/m²
- Prix médian
- 124 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 530 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montireau avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montireau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montireau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Montireau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 62 rue des Malezieres | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 553 m² | 148 750 € | 1 653 €/m² | |
| 117 chemin de la Commanderie | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 530 m² | 84 000 € | 1 135 €/m² | |
| 36 La Mutte | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 5 460 m² | 105 000 € | 709 €/m² | |
| 194 La Picarderie | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 5 837 m² | 192 000 € | 1 401 €/m² | |
| 85 rue des Martinieres | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 638 m² | 124 500 € | 1 537 €/m² | |
| 30A Le Coudray | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 18 587 m² | 189 000 € | 1 410 €/m² | |
| 100 chemin des Morinieres | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 2 500 m² | 94 000 € | 870 €/m² | |
| 18 chemin du Calvaire | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 555 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 18 La Rigaudiere | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 020 m² | 107 000 € | 2 326 €/m² | |
| 148 La Haie | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 340 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² | |
| 194 La Picarderie | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 5 837 m² | 192 000 € | 1 401 €/m² | |
| 18 La Rigaudiere | Maison 1 pièce | 46 m² terrain 1 020 m² | 115 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9000 Montireau | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 875 m² | 170 000 € | 1 181 €/m² | |
| 43 Les Martinieres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 615 m² | 117 700 € | 2 102 €/m² | |
| 22 Le Plat Gousset | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 3 080 m² | 146 500 € | 939 €/m² |
Louer à Montireau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+49,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+55,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montireau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montireau 69,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montireau 26,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montireau 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montireau 89,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montireau 10,9 %, France 42,4 %
À Montireau, 79 logements, dont 69,6 % de résidences principales ; 89,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montireau ?
Prix, loyers et logement de Montireau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montireau | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 3,8 % |
| Le Thieulin | 1 885 € | NC | 1 885 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,8 % | 15,3 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| Saintigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | +20,3 % | 11,8 €/m² | NC | 88,3 % | 4,8 % |
| Saint-Victor-de-Buthon | 1 489 € | NC | 1 489 € | +1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Saint-Éliph | 1 477 € | NC | 1 477 € | −8,4 % | 11,8 €/m² | NC | 89,6 % | 8,9 % |
| La Loupe | 1 418 € | NC | 1 449 € | +7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 47,7 % | 12,5 % |
| Friaize | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,5 % | 8,0 % |
| Champrond-en-Gâtine | 1 272 € | NC | 1 272 € | −22,2 % | 11,8 €/m² | NC | 74,6 % | 9,2 % |
| Montlandon | 789 € | NC | 789 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,2 % | 13,1 % |
| Marolles-les-Buis | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 94,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie