Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Victor-de-Buthon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 489 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Victor-de-Buthon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 489 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−34,7 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 975 et 2 168 €/m²
- Prix médian
- 125 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 2 286 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Victor-de-Buthon avec votre budget ?
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Victor-de-Buthon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Victor-de-Buthon ?
Maisons
- 2 pièces 63 000 € 982 €/m² · 66 m² · 5 ventes
- 3 pièces 139 000 € 2 138 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 4 pièces 162 500 € 1 747 €/m² · 101 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Victor-de-Buthon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Victor-de-Buthon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Victor-de-Buthon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue de la Liberte | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 695 m² | 95 000 € | 950 €/m² | |
| 2 Les Salardieres | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 9 738 m² | 70 000 € | 667 €/m² | |
| 1 Le Moulin de Quincampoix | Maison 4 pièces | 195 m² terrain 113 211 m² | 610 000 € | 3 128 €/m² | |
| 1 La Veilliere | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 8 460 m² | 294 000 € | 2 297 €/m² | |
| 2 L Anthesiere | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 9 520 m² | 86 400 € | 982 €/m² | |
| 9 Les Bruyeres | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 2 532 m² | 180 000 € | 1 091 €/m² | |
| 8 Les Bruyeres | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 714 m² | 60 000 € | 550 €/m² | |
| 4 Le Goulet | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 15 980 m² | 262 050 € | 3 196 €/m² | |
| 6 La Lougere | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 300 m² | 165 000 € | 1 755 €/m² | |
| 41 rue de la Liberte | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 770 m² | 63 000 € | 955 €/m² | |
| 6 Le Boulay Buthon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 040 m² | 139 000 € | 2 138 €/m² | |
| 16 rue Victor la Montagne | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 6 537 m² | 185 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 Le Dampierre | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 577 m² | 112 000 € | 1 047 €/m² | |
| 18 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 322 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² | |
| 1 Brethouville | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 081 m² | 30 000 € | 484 €/m² | |
| 3 La Petite Fleche | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 760 m² | 149 500 € | 2 492 €/m² | |
| 2 passage St Gilles | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 116 m² | 47 000 € | 1 469 €/m² | |
| 8 Les Haies | Maison 1 pièce | 9 m² terrain 790 m² | 15 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 Le Bois Joly | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 10 627 m² | 218 800 € | 2 256 €/m² | |
| La Chamandiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 760 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
Louer à Saint-Victor-de-Buthon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,8 €/m²
de 9,6 à 14,6 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+49,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+35,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Victor-de-Buthon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Victor-de-Buthon 72,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Victor-de-Buthon 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Victor-de-Buthon 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Victor-de-Buthon 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Victor-de-Buthon 13,0 %, France 42,4 %
À Saint-Victor-de-Buthon, 318 logements, dont 72,3 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Victor-de-Buthon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Victor-de-Buthon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Victor-de-Buthon | 1 489 € | NC | 1 489 € | +1,3 % | 11,8 €/m² | NC | 87,0 % | 13,2 % |
| Vaupillon | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,9 % | 6,8 % |
| Saintigny | 1 522 € | NC | 1 522 € | +20,3 % | 11,8 €/m² | NC | 88,3 % | 4,8 % |
| Saint-Éliph | 1 477 € | NC | 1 477 € | −8,4 % | 11,8 €/m² | NC | 89,6 % | 8,9 % |
| La Loupe | 1 418 € | NC | 1 449 € | +7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 47,7 % | 12,5 % |
| Montireau | 1 401 € | NC | 1 401 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 89,1 % | 3,8 % |
| Bretoncelles | 1 333 € | NC | 1 333 € | −4,8 % | 11,8 €/m² | NC | 76,5 % | 7,1 % |
| Champrond-en-Gâtine | 1 272 € | NC | 1 272 € | −22,2 % | 11,8 €/m² | NC | 74,6 % | 9,2 % |
| La Bazouge-du-Désert | 1 256 € | NC | 1 256 € | +23,5 % | 9,1 €/m² | NC | 81,5 % | 6,9 % |
| Montlandon | 789 € | NC | 789 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 83,2 % | 13,1 % |
| Marolles-les-Buis | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 94,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie