Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bougneau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bougneau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 415 et 2 098 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 222 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Bougneau avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bougneau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Bougneau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bougneau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de la Cafourche | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 6 067 m² | 126 000 € | 1 033 €/m² | |
| 9 impasse des Chardonnerets | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 859 m² | 191 000 € | 1 969 €/m² | |
| 4 rue du Marais | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 834 m² | 166 750 € | 2 166 €/m² | |
| 10 route de Beillant | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 298 m² | 159 000 € | 1 407 €/m² | |
| 3 rue de Nougeroux | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 4 644 m² | 238 000 € | 1 587 €/m² | |
| 4 chemin de la Gare | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 031 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² | |
| 16 rue du Pontil | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 917 m² | 95 000 € | 805 €/m² | |
| 5 impasse des Geraniums | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 3 560 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 4 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 665 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 54 chemin des Loges | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 946 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² | |
| 3 rue du Bois | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 633 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 43 route de Cognac | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 039 m² | 398 000 € | 2 412 €/m² | |
| 57 route de Cognac | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 222 m² | 129 500 € | 1 423 €/m² | |
| 59 route de Cognac | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 769 m² | 131 200 € | 2 430 €/m² | |
| 47 route de Cognac | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 510 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² | |
| 14 rue du Pontil | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 872 m² | 221 150 € | 1 638 €/m² | |
| 6 impasse des Lilas | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 701 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² | |
| 7 place Elie et Jacqueline Dodart | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 740 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 11 chemin du Mainadeau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 591 m² | 196 000 € | 1 849 €/m² | |
| 20 rue de la Cafourche | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 235 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² |
Louer à Bougneau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bougneau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bougneau 84,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bougneau 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bougneau 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bougneau 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bougneau 22,9 %, France 42,4 %
À Bougneau, 331 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bougneau ?
Prix, loyers et logement de Bougneau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bougneau | 1 607 € | NC | 1 607 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Montils | 1 833 € | NC | 1 833 € | +3,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,9 % | 6,3 % |
| Coulonges | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,2 % | 12,0 % |
| Avy | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Saint-Léger | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,2 % | 7,0 % |
| Pons | 1 527 € | 1 182 € | 1 558 € | +12,0 % | 10,8 €/m² | 11,0 % | 56,3 % | 13,8 % |
| Pérignac | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 14,7 % |
| Biron | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,0 % | 12,4 % |
| Échebrune | 1 358 € | NC | 1 358 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 83,3 % | 13,4 % |
| Saint-Seurin-de-Palenne | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,6 % | 7,5 % |
| Colombiers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 15,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie