Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chamoux-sur-Gelon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 513 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chamoux-sur-Gelon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 513 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+34,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 656 et 3 228 €/m²
- Prix médian
- 256 448 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 663 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Chamoux-sur-Gelon avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chamoux-sur-Gelon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chamoux-sur-Gelon ?
Maisons
- 4 pièces 275 000 € 2 500 €/m² · 94 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 286 500 € 2 513 €/m² · 114 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Chamoux-sur-Gelon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chamoux-sur-Gelon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chamoux-sur-Gelon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 rue du Grand Arc | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 340 m² | 315 875 € | 3 097 €/m² | |
| 220 chemin du Grand Pechu | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 063 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² | |
| 92 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 663 m² | 232 500 € | 2 768 €/m² | |
| 12 rue de la Fabrique Allamand | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 511 m² | 256 448 € | 5 129 €/m² | |
| 68 rue de l'Ancienne Gendarmerie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 77 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 165 chemin de Boriant | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 319 m² | 150 750 € | 1 256 €/m² | |
| 729 route Jean Francois Mamy | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 90 m² | 130 000 € | 897 €/m² | |
| 396 route de l'Arclusaz | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 1 470 m² | 384 975 € | 2 500 €/m² | |
| 199 impasse du Grand Champ | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 965 m² | 347 100 € | 2 330 €/m² | |
| 857 route Jean Francois Mamy | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 48 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² | |
| 81 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 164 m² | 246 000 € | 1 732 €/m² | |
| 314 route de l'Arclusaz | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 2 020 m² | 325 050 € | 3 736 €/m² | |
| 12 route de la Chapelle | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 140 m² | 265 000 € | 3 786 €/m² | |
| 98 impasse de l'Armenaz | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 070 m² | 315 750 € | 3 359 €/m² | |
| 62 chemin de la Croix d'Aiguebelle | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 432 m² | 213 200 € | 1 579 €/m² | |
| 872 route de la Servaz | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 379 m² | 227 800 € | 2 921 €/m² | |
| 90 rue Michel Jandet | Appartement 2 pièces | 52 m² | 91 400 € | 1 758 €/m² | |
| 55 rue du Grand Arc | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 390 m² | 276 000 € | 3 407 €/m² | |
| 98 rue de la Ruche | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 648 m² | 286 500 € | 2 513 €/m² | |
| 312 rue de la Ruche | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 733 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
Louer à Chamoux-sur-Gelon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,5 à 16,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chamoux-sur-Gelon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chamoux-sur-Gelon 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chamoux-sur-Gelon 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chamoux-sur-Gelon 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chamoux-sur-Gelon 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chamoux-sur-Gelon 27,2 %, France 42,4 %
À Chamoux-sur-Gelon, 512 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chamoux-sur-Gelon ?
Prix, loyers et logement de Chamoux-sur-Gelon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chamoux-sur-Gelon | 2 507 € | NC | 2 513 € | +40,2 % | 13,0 €/m² | NC | 72,8 % | 10,2 % |
| Bourgneuf | 2 846 € | NC | 2 846 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 78,4 % | 6,2 % |
| Aiton | 2 792 € | NC | 2 830 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 68,9 % | 8,2 % |
| Chamousset | 2 746 € | NC | 3 010 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 75,4 % | 3,0 % |
| Hauteville | 2 353 € | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Châteauneuf | 2 197 € | NC | 2 197 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 80,8 % | 7,6 % |
| Villard-Léger | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 88,8 % | 11,1 % |
| Montendry | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 87,1 % | 21,7 % |
| Betton-Bettonet | NC | NC | NC | NC | 12,5 €/m² | NC | 79,6 % | 7,3 % |
| Champ-Laurent | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 95,0 % | 7,6 % |
| Le Pontet | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 98,4 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie