L'immobilier à Thoraise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Louer à Thoraise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,2 €/m²
de 9,3 à 16,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+33,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,8 à 17,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thoraise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thoraise 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thoraise 5,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thoraise 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thoraise 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thoraise 42,6 %, France 42,4 %
À Thoraise, 181 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Thoraise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thoraise | 1 944 € | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 57,4 % | 8,8 % |
| Vorges-les-Pins | 2 499 € | NC | 2 499 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 73,6 % | 4,3 % |
| Grandfontaine | 2 396 € | NC | 2 372 € | +10,4 % | 11,7 €/m² | NC | 77,9 % | 3,3 % |
| Montferrand-le-Château | 2 373 € | 2 021 € | 2 373 € | +8,2 % | 12,2 €/m² | 7,3 % | 78,4 % | 5,4 % |
| Boussières | 2 211 € | NC | 2 317 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,7 % | 3,8 % |
| Velesmes-Essarts | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 78,7 % | 7,1 % |
| Busy | 2 166 € | NC | 2 271 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,1 % | 7,3 % |
| Osselle-Routelle | 2 142 € | NC | 2 151 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 86,0 % | 3,9 % |
| Torpes | 1 707 € | NC | 1 789 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 74,4 % | 5,2 % |
| Abbans-Dessous | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,2 % | 9,1 % |
| Rancenay | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 86,4 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie