Appartements
714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 641 et 913 €/m²
- Prix médian
- 64 750 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Ouest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montélimar
-
Prix au m² des appartements
714 €/m²
Montélimar : 1 768 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 262 €/m²
Montélimar : 2 458 €/m²
-
Propriétaires
44 %
Montélimar : 48,5 %
-
Logements vacants
4,1 %
Montélimar : 9,2 %
Prix au m² à Ouest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,9 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 841 et 2 530 €/m²
- Prix médian
- 212 400 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Ouest avec votre budget ?
- environ 261 m² d'appartement
- environ 82 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ouest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 205 €/m² |
| 2022 | 2 282 €/m² |
| 2023 | 2 308 €/m² |
| 2024 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 2 331 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ouest, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 205 € à 2 331 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 2 appartements et 52 maisons
- 2022 57 ventes, dont 9 appartements et 48 maisons
- 2023 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2024 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2025 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ouest ?
Maisons
- 3 pièces 147 000 € 1 633 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 371 €/m² · 88 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 232 000 € 2 114 €/m² · 108 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à Ouest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ouest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ouest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Bagatelle Ouest | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 247 m² | 147 000 € | 2 162 €/m² | |
| 6 rue des Romarins Ouest | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 464 m² | 202 000 € | 1 591 €/m² | |
| 23 rue Jean-Francois Millet Ouest | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 465 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 2 rue Jean-Philippe Rameau Ouest | Maison 5 pièces | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | |
| 9062 Saint Prix Ouest | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 3 497 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² | |
| 2B chemin des Combes Ouest | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 671 m² | 193 400 € | 2 249 €/m² | |
| 4 impasse Bagatelle Ouest | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 264 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 5 rue Jean-Philippe Rameau Ouest | Maison 4 pièces | 88 m² | 149 900 € | 1 703 €/m² | |
| 9002 chemin des Peupliers Ouest | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 822 m² | 196 000 € | 2 513 €/m² | |
| 9003 Fortuno Ouest | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 884 m² | 380 000 € | 3 455 €/m² | |
| 12 avenue des Lilas Ouest | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 400 m² | 227 000 € | 2 340 €/m² | |
| 8 impasse Francois Villon Ouest | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 598 m² | 163 000 € | 2 397 €/m² | |
| 10 allée la Paille Rouge Ouest | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 883 m² | 275 300 € | 3 059 €/m² | |
| 10B allée Camille Chaix Ouest | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 503 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² | |
| 16 chemin des Violettes Ouest | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 479 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 4 rue Suzanne Dupont Ouest | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 593 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² | |
| 3 rue Camille Claudel Ouest | Maison 4 pièces | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | |
| 4 allée des Baigneuses Ouest | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 1 823 m² | 508 500 € | 2 939 €/m² | |
| chemin de la Fontaine Chaude Ouest | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 268 m² | 319 000 € | 1 994 €/m² | |
| 8 impasse Clement Marot Ouest | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 665 m² | 285 750 € | 2 422 €/m² |
Ouest face aux quartiers de Montélimar
Ouest et les 4 autres quartiers de Montélimar comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ouest Ce quartier | 2 229 € | 714 € | 2 262 € | +3,9 % | 74 |
| Sud | 2 287 € | 1 700 € | 2 552 € | +0,6 % | 353 |
| Nord | 2 270 € | 2 019 € | 2 458 € | +15,5 % | 179 |
| Est | 2 157 € | 2 021 € | 2 576 € | +12,6 % | 211 |
| Centre Ville | 1 611 € | 1 611 € | 1 607 € | −3,5 % | 258 |
Le logement à Ouest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montélimar
Usage des logements
- Résidences principales : Ouest 95,6 %, Montélimar 88,1 %
- Résidences secondaires : Ouest 0,3 %, Montélimar 2,7 %
- Logements vacants : Ouest 4,1 %, Montélimar 9,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ouest 44,0 %, Montélimar 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ouest 56,0 %, Montélimar 51,5 %
À Ouest, 2 701 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 44,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à Montélimar.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest ?
À Ouest, le prix médian est de 714 €/m² pour un appartement et de 2 262 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 768 €/m² et 2 458 €/m² à Montélimar.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +5,7 %.