Appartements
1 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 230 et 2 191 €/m²
- Prix médian
- 87 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 231
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montélimar
-
Prix au m² des appartements
1 611 €/m²
Montélimar : 1 768 €/m²
-
Prix au m² des maisons
1 607 €/m²
Montélimar : 2 458 €/m²
-
Propriétaires
27,3 %
Montélimar : 48,5 %
-
Logements vacants
18,1 %
Montélimar : 9,2 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 607 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 349 et 2 054 €/m²
- Prix médian
- 118 332 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 115 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 661 €/m² |
| 2022 | 1 612 €/m² |
| 2023 | 1 739 €/m² |
| 2024 | 1 631 €/m² |
| 2025 | 1 611 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 661 € à 1 611 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 138 appartements et 25 maisons
- 2022 176 ventes, dont 157 appartements et 19 maisons
- 2023 137 ventes, dont 126 appartements et 11 maisons
- 2024 101 ventes, dont 94 appartements et 7 maisons
- 2025 157 ventes, dont 137 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 51 200 € 1 767 €/m² · 29 m² · 41 ventes
- 2 pièces 74 620 € 1 727 €/m² · 46 m² · 79 ventes
- 3 pièces 95 000 € 1 471 €/m² · 69 m² · 63 ventes
- 4 pièces 131 000 € 1 508 €/m² · 90 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 195 000 € 1 173 €/m² · 124 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 124 740 € 1 478 €/m² · 70 m² · 6 ventes
- 3 pièces 88 200 € 1 649 €/m² · 54 m² · 6 ventes
- 4 pièces 137 000 € 1 446 €/m² · 90 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Faujas Saint Fond Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 92 250 € | 1 708 €/m² | |
| 40 rue Saint Martin Centre Ville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 138 rue Pierre Julien Centre Ville | Appartement 2 pièces | 27 m² | 28 000 € | 1 037 €/m² | |
| 7B rue du Chemin Neuf Centre Ville | Appartement 1 pièce | 17 m² | 26 600 € | 1 565 €/m² | |
| 40 avenue de Villeneuve Centre Ville | Appartement 4 pièces | 65 m² | 43 950 € | 676 €/m² | |
| 2B avenue de Villeneuve Centre Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 107 250 € | 1 375 €/m² | |
| 30 rue Saint Pierre Centre Ville | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 97 m² | 180 500 € | 1 941 €/m² | |
| 79 rue Pierre Julien Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 51 000 € | 944 €/m² | |
| 2 rue Maurice Meyer Centre Ville | Appartement 2 pièces | 63 m² | 77 000 € | 1 222 €/m² | |
| 22A rue Roger Poyol Centre Ville | Appartement 2 pièces | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² | |
| 3 avenue de Rochemaure Centre Ville | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 485 m² | 172 000 € | 1 313 €/m² | |
| 16B avenue d'Aygu Centre Ville | Appartement 2 pièces | 54 m² | 109 850 € | 2 034 €/m² | |
| 20 avenue d'Aygu Centre Ville | Appartement 3 pièces | 94 m² | 170 000 € | 1 809 €/m² | |
| 43 boulevard Meynot Centre Ville | Appartement 3 pièces | 56 m² | 93 000 € | 1 661 €/m² | |
| 1 chemin du Pecher Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 117 000 € | 2 340 €/m² | |
| 7 rue Paul Loubet Centre Ville | Appartement 4 pièces | 78 m² | 87 057 € | 1 116 €/m² | |
| 5 rue Charles Chabert Centre Ville | Appartement 2 pièces | 48 m² | 159 000 € | 3 313 €/m² | |
| 12B boulevard du Pecher Centre Ville | Appartement 2 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² | |
| 12B chemin du Pecher Centre Ville | Appartement 4 pièces | 95 m² | 346 800 € | 3 651 €/m² | |
| 31 rue Quatre Alliances Centre Ville | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 36 m² | 45 000 € | 900 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Montélimar
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Montélimar comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montélimar
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 75,1 %, Montélimar 88,1 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 6,8 %, Montélimar 2,7 %
- Logements vacants : Centre Ville 18,1 %, Montélimar 9,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 27,3 %, Montélimar 48,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 72,7 %, Montélimar 51,5 %
À Centre Ville, 5 177 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 27,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 48,5 % à Montélimar.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 611 €/m² pour un appartement et de 1 607 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 768 €/m² et 2 458 €/m² à Montélimar.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -3,0 % et celui des maisons de -5,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 95 000 € (ventes de 2024 et 2025).