Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monteils en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 094 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monteils
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 094 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 919 et 1 459 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 244 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Monteils avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monteils
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Monteils
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Monteils
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5020 Monteils | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 129 m² | 60 000 € | 667 €/m² | |
| 5007 Monteils | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 401 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 144 chemin D'Ardennes | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 833 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5123 Bessanens | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 160 m² | 67 000 € | 838 €/m² | |
| 5272 Courbieres | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 200 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5218 Les Caux | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 4 805 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5255 Moloyres | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 244 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5163 La Capelle | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 022 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5016 Monteils | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 530 m² | 52 000 € | 825 €/m² | |
| 5242 La Gare | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 4 420 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 5146 Parayre | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 929 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 5104 Falgayroles Basses | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 1 452 m² | 87 500 € | 1 346 €/m² | |
| 5305 La Prade | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 27 335 m² | 415 705 € | 2 309 €/m² | |
| 5015 Monteils | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 110 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 5235 Les Guilloux | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 15 277 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² | |
| 5388 La Capelle | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 1 123 m² | 147 970 € | 1 922 €/m² | |
| 5013 Monteils | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 680 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 5219 Le Go | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 3 730 m² | 151 860 € | 1 168 €/m² | |
| 5172 Les Tempourets | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 208 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 5048 Monteils | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 140 m² | 22 000 € | 489 €/m² |
Louer à Monteils : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,3 à 12,8 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+44,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monteils
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monteils 61,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monteils 38,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monteils 0,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monteils 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monteils 17,7 %, France 42,4 %
À Monteils, 368 logements, dont 61,4 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monteils ?
Prix, loyers et logement de Monteils et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monteils | 1 094 € | NC | 1 094 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,3 % | 0,3 % |
| Bor-et-Bar | 1 858 € | NC | 1 858 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,4 % | 16,7 % |
| La Fouillade | 1 850 € | NC | 1 850 € | +41,2 % | 8,8 €/m² | NC | 74,4 % | 10,2 % |
| Sanvensa | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,5 % | 11,8 % |
| La Rouquette | 1 638 € | NC | 1 638 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,8 % | 9,0 % |
| Vailhourles | 1 591 € | NC | 1 591 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 12,3 % |
| Najac | 1 496 € | NC | 1 496 € | +90,2 % | 8,6 €/m² | NC | 69,7 % | 15,3 % |
| Lunac | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,3 % | 11,7 % |
| Saint-André-de-Najac | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,9 % | 1,1 % |
| Castanet | 1 117 € | NC | 1 117 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,2 % | 0,0 % |
| Morlhon-le-Haut | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 11,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie