L'immobilier à Montegrosso en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,4 %
France : 7,8 %
Louer à Montegrosso : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
12,4 €/m²
de 8,8 à 17,4 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+41,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montegrosso
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montegrosso 46,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montegrosso 53,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montegrosso 0,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montegrosso 70,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montegrosso 29,5 %, France 42,4 %
À Montegrosso, 472 logements, dont 46,6 % de résidences principales ; 70,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montegrosso et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montegrosso | 3 852 € | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,5 % | 0,4 % |
| Lumio | 4 833 € | 4 692 € | 6 619 € | +5,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 70,9 % | 0,0 % |
| Aregno | 4 400 € | NC | 5 348 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 61,0 % | 3,0 % |
| Calenzana | 3 629 € | 3 321 € | 3 738 € | +23,2 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 65,1 % | 6,1 % |
| Feliceto | 3 432 € | NC | 3 432 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 57,9 % | 0,8 % |
| Lavatoggio | 2 855 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 51,9 % | 6,7 % |
| Moncale | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,2 % | 0,7 % |
| Zilia | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 56,9 % | 1,1 % |
| Avapessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 62,5 % | 11,2 % |
| Muro | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 65,1 % | 8,9 % |
| Cateri | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 65,0 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie