Appartements
4 692 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +8,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 070 et 6 123 €/m²
- Prix médian
- 186 255 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à Lumio en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 692 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 619 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lumio
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−20,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 506 et 7 938 €/m²
- Prix médian
- 692 034 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 1 885 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Lumio avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 28 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lumio
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 228 €/m² |
| 2022 | 5 000 €/m² |
| 2023 | 4 941 €/m² |
| 2024 | 4 864 €/m² |
| 2025 | 4 598 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lumio, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 228 € à 4 598 € (hausse de 8,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 45 appartements et 16 maisons
- 2022 56 ventes, dont 43 appartements et 13 maisons
- 2023 46 ventes, dont 32 appartements et 14 maisons
- 2024 33 ventes, dont 26 appartements et 7 maisons
- 2025 44 ventes, dont 32 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lumio ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 493 € 5 210 €/m² · 20 m² · 14 ventes
- 2 pièces 186 440 € 5 455 €/m² · 35 m² · 20 ventes
- 3 pièces 202 125 € 4 239 €/m² · 48 m² · 20 ventes
Maisons
- 3 pièces 687 000 € 5 578 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 4 pièces 700 000 € 7 666 €/m² · 103 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Lumio en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lumio
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lumio
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5558 résidence Nunziata | Appartement 4 pièces | 89 m² | 422 000 € | 4 742 €/m² | |
| 5269 Maza Corta | Appartement 3 pièces | 70 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² | |
| 1150 route Strada Di U Mare | Appartement 2 pièces | 40 m² | 153 015 € | 3 825 €/m² | |
| 5205A Maza Corta | Appartement 1 pièce | 18 m² | 117 985 € | 6 555 €/m² | |
| 5486 Poggio | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 664 m² | 689 000 € | 7 920 €/m² | |
| 5491 Salduccio Di Boramo | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 500 m² | 777 000 € | 5 180 €/m² | |
| 5330 Salito | Appartement 3 pièces | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² | |
| 5497 Ondari Soprane | Appartement 2 pièces | 23 m² | 123 500 € | 5 370 €/m² | |
| 5059 Lumio | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 181 m² | 500 000 € | 4 505 €/m² | |
| résidence Aria Marina | Appartement 4 pièces | 68 m² | 453 800 € | 6 674 €/m² | |
| 5269 Maza Corta | Appartement 1 pièce | 20 m² | 126 790 € | 6 340 €/m² | |
| 600 route Di Mazza Corta Suprana | Appartement 2 pièces | 58 m² | 245 000 € | 4 224 €/m² | |
| résidence Aria Marina | Appartement 2 pièces | 51 m² | 318 073 € | 6 237 €/m² | |
| 5049 Lumio | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 72 m² | 495 150 € | 6 877 €/m² | |
| 5669 Piano | Maison 5 pièces | 182 m² terrain 5 238 m² | 1 200 000 € | 6 593 €/m² | |
| 5269 Maza Corta | Appartement 2 pièces | 27 m² | 128 000 € | 4 741 €/m² | |
| 5155 Chiosello | Appartement 1 pièce | 50 m² | 326 850 € | 6 537 €/m² | |
| 5205B Maza Corta | Appartement 3 pièces | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² | |
| 5330 Salito | Appartement 3 pièces | 45 m² | 179 580 € | 3 991 €/m² | |
| 5205A Maza Corta | Appartement 3 pièces | 48 m² | 188 000 € | 3 917 €/m² |
Louer à Lumio : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 8,8 à 17,4 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lumio
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lumio 21,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lumio 78,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lumio 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lumio 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lumio 29,1 %, France 42,4 %
À Lumio, 2 820 logements, dont 21,6 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lumio ?
Prix, loyers et logement de Lumio et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lumio | 4 833 € | 4 692 € | 6 619 € | +5,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 70,9 % | 0,0 % |
| Corbara | 6 622 € | 4 063 € | 7 033 € | +42,6 % | 13,1 €/m² | 3,9 % | 70,5 % | 0,3 % |
| Algajola | 5 750 € | 5 061 € | NC | NC | 12,7 €/m² | 3,0 % | 51,5 % | 0,0 % |
| Calvi | 5 087 € | 5 058 € | 6 094 € | +21,8 % | 15,6 €/m² | 3,7 % | 43,3 % | 0,6 % |
| Aregno | 4 400 € | NC | 5 348 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 61,0 % | 3,0 % |
| Montegrosso | 3 852 € | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,5 % | 0,4 % |
| Lavatoggio | 2 855 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 51,9 % | 6,7 % |
| Cateri | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 65,0 % | 1,5 % |
| Avapessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 62,5 % | 11,2 % |
| Sant'Antonino | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 79,7 % | 0,0 % |
| Pigna | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,3 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie