Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Moncale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 585 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moncale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 585 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 302 et 3 346 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 253 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Moncale avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moncale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 1 ventes, dont 1 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Moncale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Moncale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 108 Moncale | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 76 m² | 63 000 € | 900 €/m² | |
| 31 Moncale | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 85 m² | 200 730 € | 3 346 €/m² | |
| 5130 Tozza | Maison 5 pièces | 94 m² | 350 000 € | 3 723 €/m² | |
| 5187 Tarazone | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 072 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 5131 Moncale | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 420 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² | |
| 369A Zucchesi | Appartement 2 pièces | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² | |
| 5187 Tarazone | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 4 952 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 36 Moncale | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 44 m² | 184 800 € | 5 133 €/m² | |
| 6 Pitrone | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 7 000 m² | 37 798 € | 840 €/m² | |
| 369 Zucchesi | Appartement 2 pièces | 50 m² | 157 260 € | 3 145 €/m² | |
| 15 Miscolaccio | Appartement 2 pièces | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² | |
| 58 Moncale | Maison 1 pièce | 16 m² terrain 1 676 m² | 170 000 € | 10 625 €/m² |
Louer à Moncale : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,7 €/m²
de 9,8 à 16,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
16,9 €/m²
de 13,2 à 21,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,4 €/m²
de 8,8 à 17,4 €/m²
≈ 1 240 € par mois pour 100 m²
+41,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moncale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moncale 54,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moncale 44,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moncale 0,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moncale 69,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moncale 30,8 %, France 42,4 %
À Moncale, 284 logements, dont 54,9 % de résidences principales ; 69,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moncale ?
Prix, loyers et logement de Moncale et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moncale | 1 585 € | NC | 1 585 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 69,2 % | 0,7 % |
| Calvi | 5 087 € | 5 058 € | 6 094 € | +21,8 % | 15,6 €/m² | 3,7 % | 43,3 % | 0,6 % |
| Lumio | 4 833 € | 4 692 € | 6 619 € | +5,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 70,9 % | 0,0 % |
| Montegrosso | 3 852 € | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 70,5 % | 0,4 % |
| Calenzana | 3 629 € | 3 321 € | 3 738 € | +23,2 % | 12,7 €/m² | 4,6 % | 65,1 % | 6,1 % |
| Feliceto | 3 432 € | NC | 3 432 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 57,9 % | 0,8 % |
| Lavatoggio | 2 855 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 51,9 % | 6,7 % |
| Zilia | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 56,9 % | 1,1 % |
| Avapessa | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 62,5 % | 11,2 % |
| Muro | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 65,1 % | 8,9 % |
| Cateri | NC | NC | NC | NC | 12,7 €/m² | NC | 65,0 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie