Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Belvèze en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 388 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Belvèze
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 388 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 176 et 1 532 €/m²
- Prix médian
- 231 400 €
- Surface médiane
- 151 m²
- Terrain médian
- 7 816 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Belvèze avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Belvèze
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Belvèze
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Belvèze
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5012 Rouzet | Maison 4 pièces | 151 m² terrain 52 738 m² | 231 400 € | 1 532 €/m² | |
| 5095 Lamoliere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 522 m² | 138 835 € | 1 388 €/m² | |
| 5068 Cazalous | Maison 6 pièces | 300 m² terrain 7 816 m² | 333 597 € | 1 112 €/m² | |
| 5011 Barlicou | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 46 214 m² | 462 500 € | 2 786 €/m² | |
| 5054 Lobies | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 6 153 m² | 160 000 € | 1 176 €/m² | |
| 5138 Pechbertie | Maison 7 pièces | 400 m² terrain 45 272 m² | 530 000 € | 1 325 €/m² | |
| 5103 Barry | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 6 987 m² | 118 377 € | 1 461 €/m² | |
| 5023 Brel | Maison 9 pièces | 200 m² terrain 16 482 m² | 436 550 € | 2 183 €/m² | |
| 5038 Pechseguy | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 2 190 m² | 272 100 € | 1 877 €/m² | |
| 5093 Lairole | Maison 6 pièces | 203 m² terrain 6 466 m² | 330 000 € | 1 626 €/m² | |
| 5109 Cassagnal | Maison 2 pièces | 108 m² terrain 9 449 m² | 140 040 € | 1 297 €/m² | |
| 5041 Pre Long | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 5 790 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² | |
| 5080 Pechbertie | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 3 294 m² | 241 000 € | 2 564 €/m² | |
| 5019 Belveze | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 10 798 m² | 222 282 € | 3 705 €/m² | |
| 5119 Pechseguy | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 989 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5084 Riou de la Carriere | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 68 679 m² | 125 000 € | 828 €/m² | |
| 5094 Lairole | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 4 970 m² | 373 206 € | 3 554 €/m² | |
| 5027 Bouissonnade | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 2 235 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 5032 Cassagnal | Maison 3 pièces | 170 m² terrain 5 158 m² | 228 225 € | 1 343 €/m² | |
| 5001 Cazal Blanc | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 994 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
Louer à Belvèze : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,3 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+40,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+24,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Belvèze
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Belvèze 68,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Belvèze 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Belvèze 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Belvèze 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Belvèze 23,5 %, France 42,4 %
À Belvèze, 150 logements, dont 68,0 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Belvèze ?
Prix, loyers et logement de Belvèze et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belvèze | 1 388 € | NC | 1 388 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 76,5 % | 8,7 % |
| Bouloc-en-Quercy | 2 409 € | NC | 2 409 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 1 756 € | 1 020 € | 1 828 € | +11,5 % | 8,4 €/m² | 9,9 % | 72,8 % | 9,7 % |
| Montagudet | 1 729 € | NC | 1 729 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,6 % | 18,6 % |
| Montaigu-de-Quercy | 1 707 € | NC | 1 718 € | +27,5 % | 7,7 €/m² | NC | 73,3 % | 13,3 % |
| Touffailles | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 80,5 % | 3,0 % |
| Lauzerte | 1 321 € | NC | 1 321 € | +13,0 % | 7,7 €/m² | NC | 69,7 % | 13,8 % |
| Courbiac | NC | NC | NC | NC | 7,7 €/m² | NC | 80,0 % | 3,1 % |
| Sainte-Juliette | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 73,4 % | 10,5 % |
| Montlauzun | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,6 % | 9,6 % |
| Masquières | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,1 % | 2,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie