Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Coupiac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Coupiac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 698 et 1 131 €/m²
- Prix médian
- 58 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 1 008 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Coupiac avec votre budget ?
- environ 224 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Coupiac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Coupiac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Coupiac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5219 Longue Vernhe | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 100 343 m² | 270 000 € | 1 421 €/m² | |
| 5 route de Paulet | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 96 m² | 73 500 € | 1 148 €/m² | |
| 5124 La Claparie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 008 m² | 58 000 € | 829 €/m² | |
| 1 allée des Pavillons | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 127 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 41 avenue Raymond Bel | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 803 m² | 100 000 € | 794 €/m² | |
| 5302 Paulet | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 4 756 m² | 55 710 € | 1 114 €/m² | |
| 3 allée des Pavillons | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 138 m² | 50 000 € | 602 €/m² | |
| 5136 Le Burgas | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 193 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 8 route de Moussac | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 227 m² | 85 000 € | 842 €/m² | |
| 5269 La Bessede | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 17 490 m² | 160 550 € | 1 784 €/m² | |
| 3 rue du Presbytere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 88 m² | 24 000 € | 300 €/m² | |
| 5204 Bruguayrous | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 610 m² | 130 000 € | 867 €/m² | |
| 3 place du Manege | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 50 m² | 19 600 € | 306 €/m² | |
| 5 place du Valat | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 189 m² | 55 000 € | 377 €/m² | |
| 5200 Saint Exupere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 305 m² | 63 000 € | 840 €/m² | |
| 5128 Salleles | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 540 m² | 50 000 € | 581 €/m² | |
| 1 lotissement Serres | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 210 m² | 276 600 € | 1 627 €/m² | |
| 5122 Moulinet Bas | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 3 226 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² | |
| 5195 Catonieres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 8 445 m² | 157 000 € | 1 963 €/m² | |
| 35 avenue Raymond Bel | Maison 5 pièces | 65 m² terrain 492 m² | 69 000 € | 1 062 €/m² |
Louer à Coupiac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Coupiac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Coupiac 56,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Coupiac 34,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Coupiac 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Coupiac 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Coupiac 25,4 %, France 42,4 %
À Coupiac, 343 logements, dont 56,3 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Coupiac ?
Prix, loyers et logement de Coupiac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Coupiac | 829 € | NC | 829 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,6 % | 9,6 % |
| Plaisance | 1 566 € | NC | 1 566 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,8 % | 3,2 % |
| Curvalle | 1 295 € | NC | 1 295 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 14,8 % |
| La Bastide-Solages | 1 289 € | NC | 1 289 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 90,3 % | 5,6 % |
| Connac | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 2,7 % |
| Martrin | 973 € | NC | 973 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,8 % |
| Brasc | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,5 % |
| Balaguier-sur-Rance | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,5 % | 10,2 % |
| Montclar | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 82,9 % | 3,5 % |
| Brousse-le-Château | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,1 % |
| Fraissines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie