Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lusigny-sur-Barse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 110 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lusigny-sur-Barse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 110 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 611 et 2 414 €/m²
- Prix médian
- 207 575 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 991 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Lusigny-sur-Barse avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lusigny-sur-Barse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 788 €/m² |
| 2022 | 1 933 €/m² |
| 2023 | 2 058 €/m² |
| 2024 | 2 213 €/m² |
| 2025 | 2 091 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lusigny-sur-Barse, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 788 € à 2 091 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2025 23 ventes, dont 3 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lusigny-sur-Barse ?
Maisons
- 3 pièces 132 500 € 1 465 €/m² · 77 m² · 8 ventes
- 4 pièces 212 500 € 2 265 €/m² · 99 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 242 000 € 2 074 €/m² · 116 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Lusigny-sur-Barse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lusigny-sur-Barse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lusigny-sur-Barse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Louis Genevois | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 301 m² | 138 000 € | 2 226 €/m² | |
| 13 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 928 m² | 170 000 € | 1 789 €/m² | |
| 37 rue du Marechal Joffre | Maison 7 pièces | 167 m² terrain 3 006 m² | 287 000 € | 1 719 €/m² | |
| 20 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 8 940 m² | 450 000 € | 4 054 €/m² | |
| 19 rue du Lion | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 384 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 56B avenue du 28 Aout 1944 | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 781 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 10 rue Jacques Delanoue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 290 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² | |
| 17 rue du Hamelet | Maison 3 pièces | 156 m² terrain 2 806 m² | 240 000 € | 1 538 €/m² | |
| 31A rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 735 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² | |
| 1T rue de Millery | Appartement 3 pièces | 81 m² | 138 001 € | 1 704 €/m² | |
| 15 rue de la Flutiniere | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 2 208 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 13 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 849 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² | |
| 3 rue Jacques Delanoue | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 640 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² | |
| 4 rue du Four | Appartement 2 pièces | 55 m² | 59 900 € | 1 089 €/m² | |
| 1 rue de la Flutiniere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 421 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 17 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 916 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² | |
| 16 avenue Pierre Gomand | Appartement 2 pièces | 39 m² | 57 500 € | 1 474 €/m² | |
| 26 lotissement L'Oree du Lac | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 791 m² | 150 366 € | 1 474 €/m² | |
| 22 rue du Marechal Joffre | Maison 6 pièces | 179 m² terrain 602 m² | 381 160 € | 2 129 €/m² | |
| 55 rue du Marechal Foch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 841 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
Louer à Lusigny-sur-Barse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 6,7 à 13,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lusigny-sur-Barse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lusigny-sur-Barse 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lusigny-sur-Barse 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lusigny-sur-Barse 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lusigny-sur-Barse 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lusigny-sur-Barse 23,5 %, France 42,4 %
À Lusigny-sur-Barse, 953 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lusigny-sur-Barse ?
Prix, loyers et logement de Lusigny-sur-Barse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lusigny-sur-Barse | 2 067 € | NC | 2 110 € | +5,3 % | 9,7 €/m² | NC | 76,5 % | 6,4 % |
| Mesnil-Saint-Père | 2 526 € | NC | 2 526 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 61,3 % | 9,1 % |
| Laubressel | 2 454 € | NC | 2 454 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 92,8 % | 1,7 % |
| Ruvigny | 2 060 € | NC | 2 060 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 93,9 % | 1,5 % |
| Courteranges | 1 854 € | NC | 1 854 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 84,5 % | 1,7 % |
| Montiéramey | 1 843 € | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 9,0 % |
| Montaulin | 1 765 € | NC | 1 794 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,8 % | 4,9 % |
| Géraudot | 1 624 € | NC | 1 624 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,4 % | 12,7 % |
| Montreuil-sur-Barse | 1 450 € | NC | 1 450 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 86,4 % | 6,3 % |
| Fresnoy-le-Château | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 83,9 % | 7,4 % |
| Thennelières | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 82,0 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie