Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Martinets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Montataire
-
Prix au m² des appartements
NC
Montataire : 1 378 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 121 €/m²
Montataire : 2 286 €/m²
-
Propriétaires
11,5 %
Montataire : 39,4 %
-
Logements vacants
4,5 %
Montataire : 5,7 %
Prix au m² à Martinets
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 121 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 456 et 2 350 €/m²
- Prix médian
- 142 675 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Martinets avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Martinets
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Martinets
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Martinets
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue Jules Uhry Martinets | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 380 m² | 145 350 € | 3 028 €/m² | |
| 15 rue Roger Salengro Martinets | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 325 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 18 rue du Colonel Fabien Martinets | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 495 m² | 160 852 € | 2 513 €/m² | |
| 44 cité Jules Guesde Martinets | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 230 m² | 140 000 € | 2 295 €/m² | |
| 46 cité Jules Guesde Martinets | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 212 m² | 130 000 € | 2 131 €/m² | |
| 14 rue du Colonel Fabien Martinets | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 057 m² | 189 950 € | 2 111 €/m² | |
| 4 rue du Colonel Fabien Martinets | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 868 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 26 rue Henri Barbusse Martinets | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 274 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² | |
| 5 rue Roger Salengro Martinets | Appartement 4 pièces | 65 m² | 186 800 € | 2 874 €/m² | |
| 10 rue Maurice Vayer Martinets | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 185 m² | 66 467 € | 1 477 €/m² | |
| 19 rue Jules Uhry Martinets | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 517 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 111 rue Jacques Duclos Martinets | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 309 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 79 rue Jacques Duclos Martinets | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 1 360 m² | 277 000 € | 2 022 €/m² | |
| 35 rue Jules Uhry Martinets | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 380 m² | 122 000 € | 2 542 €/m² | |
| 49 rue du General de Gaulle Martinets | Maison 7 pièces | 111 m² terrain 401 m² | 285 000 € | 2 568 €/m² | |
| 26 rue de la Jacquerie Martinets | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 320 m² | 172 500 € | 2 363 €/m² | |
| 13 rue Romain Rolland Martinets | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 515 m² | 218 000 € | 2 986 €/m² | |
| 3 rue Roger Salengro Martinets | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 468 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² | |
| 91 rue Jacques Duclos Martinets | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 413 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 24 rue Henri Barbusse Martinets | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 623 m² | 275 000 € | 1 797 €/m² |
Martinets face aux quartiers de Montataire
Martinets et les 4 autres quartiers de Montataire comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Martinets Ce quartier | 2 121 € | NC | 2 121 € | NC | 8 |
| Gournay-Fonds de Montataire | 2 385 € | NC | 2 402 € | +4,0 % | 45 |
| Secteur Agricole | 2 115 € | 1 554 € | 2 265 € | NC | 21 |
| Quartiers Industriels | 2 015 € | NC | 2 030 € | NC | 12 |
| Bas de la Ville | 1 833 € | 1 307 € | 2 230 € | +25,7 % | 57 |
Le logement à Martinets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Montataire
Usage des logements
- Résidences principales : Martinets 95,5 %, Montataire 93,9 %
- Résidences secondaires : Martinets 0,0 %, Montataire 0,4 %
- Logements vacants : Martinets 4,5 %, Montataire 5,7 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Martinets 11,5 %, Montataire 39,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Martinets 88,5 %, Montataire 60,6 %
À Martinets, 2 045 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 11,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 39,4 % à Montataire.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martinets ?
À Martinets, le prix médian est de 2 121 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 286 €/m² à Montataire.