L'immobilier à Montain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Louer à Montain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,8 à 11,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 11,3 à 15,6 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
−8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montain 86,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montain 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montain 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montain 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montain 18,6 %, France 42,4 %
À Montain, 50 logements, dont 86,0 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montain | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 81,4 % | 10,0 % |
| Escatalens | 1 846 € | NC | 1 869 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 86,7 % | 8,2 % |
| Garganvillar | 1 700 € | NC | 1 700 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Saint-Sardos | 1 691 € | 1 361 € | 1 777 € | +11,0 % | 9,3 €/m² | 8,2 % | 67,4 % | 6,7 % |
| Cordes-Tolosannes | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,7 % | 9,8 % |
| Castelferrus | 1 648 € | NC | 1 648 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,5 % | 9,6 % |
| Bourret | 1 486 € | NC | 1 486 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Larrazet | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 70,5 % | 8,6 % |
| Lafitte | 1 448 € | NC | 1 448 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,0 % |
| Labourgade | 965 € | NC | 965 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 90,3 % | 19,2 % |
| Belbèze-en-Lomagne | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,5 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie